自行车保管费凭啥涨价

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　　本报讯（记者林静）棠德花园的业主们反映，他们小区的单车管理站从1月份开始涨价，业主们认为这是物业管理中心把管理站承包给私人惹的祸。

　　记者在棠德花园看到，小区的单车管理站位于楼房正下方，相当于普通楼房一楼的位置。

　　业主陈先生说，因为管理站被物业中心承包给私人，所以就开始涨价。单车管理站的管理人员告诉记者：管理站承包给私人后，尤其是禁摩后，管理站的摩托车急剧减少，而摩托车是管理站收费的主要来源，现在停放在管理站的摩托车寥寥无几，老板觉得无利可图就开始对自行车的保管费涨价了。

　　记者找到小区的物业管理中心，工作人员解释说，他们人手不够所以只好承包出去。“如果业主投诉，我们会和承包人沟通，责令他们按统一的收费标准收费。”

　　有律师指出，按《物权法》对共有部分的规定，像棠德花园这种情况，楼下的单车停放处是业主们的共同分摊面积，应该属于业主共有，物业中心是没有权力承包给私人。