南京房价2月份上涨5.3%

　　江苏商报报道 商报记者　陆春花　报道

　　据国家发改委和国家统计局发布的统计数据显示，今年2月份，包括新建商品房和二手房在内的南京总体房价上涨5.3%，这是一年来南京房价涨幅首次追平全国平均涨幅。

据网上房地产的统计数据显示：2007年1月以来，超过半数工作日市场成交量保持在300套以上，同比去年增长幅度高达88%。业内人士分析，河西、城中两大板块的突出表现是拉升全市均价的主要因素。

　　据了解，今年南京楼市的一个显著特征，就是主城区的高端物业放量较大。从高端公寓看，有天正湖滨花园、金鼎湾二期、长江路九号、凯润金城等。从城市别墅看，有环紫金山板块的钟山国际高尔夫、钟山美庐、阳光聚宝山庄二期别墅等。

　　河西房价也在大幅增长。河西奥体板块的某楼盘，去年年初的房价只有5100元/平方米，最新的开盘均价已达到8000元/平方米，其成交总均价一直保持在7000多元/平方米以上。价格在涨，各楼盘还表现房源紧俏。河西目前很多楼盘都只剩下尾房，如银城西堤国际只剩下一楼的126平方米的三房，价格在7000多元/平方米。而朗诗国际街区的均价则在8000多元/平方米，目前只有3月10日开盘的08幢房源83套。对此，分析人士指出，目前河西有很多定位高档、品质独特的楼盘存在，个别楼盘的放量将拉升板块成交均价。

　　根据国土部门昨日发布的公告，下月主城将推出4幅底价均在2亿元以上的地块，出让总面积达到28.44万平方米。河西也推出了两幅地块。建邺区所街地块挂牌地价4.6亿元，折合单位地价5148元/平方米，楼面地价3028元/平方米。另外位于建邺区富春江东街以南，楠溪江东街以北地块挂牌2.8亿元，折合单位地价5721元/平方米，楼面地价2860元/平方米。而前段时间拍出的北安门街地块，楼面地价达到了8585元/平方米。

　　(编辑　小娜)