今年为住房困难家庭开建2.35万套房

　　本报讯（记者李靖、严利通讯员邱创泓、穗房宣）经过20年住房保障工作的实施，广州目前全市城镇人均居住面积已达到18.87平方米，比1986年的7.11平方米提高2.65倍。据广州市房改办住建办易松翠副主任介绍，为确保2010年前解决9200户双特困户和8.46万户中低收入住房困难家庭的住房问题（注：9200户和8.46万户为制订《广州市“十一五”住房建设规划》时测算出来的2010年前将出现的大约数），广州市今年包括廉租住房、新社区在内的政府保障型住房开工建筑面积达194.1万平方米，将提供住房2.35万套。

　　“我们总共有1200人同时投入这个项目的建设，目前已经在进行基础阶段的收尾工作，今年10月份会把6000多套住房建好交付。”金沙洲新社区的监理负责人、珠江监理代建部项目经理骆卫东昨日告诉记者。记者在现场看见，几十台机器同时运作，占地18.8万平方米的金沙洲新社区目前正在如火如荼的建设中。

　　据悉，2006年广州已超额完成规划确定的政府保障型住房建设计划。在这一年中，广州市廉租住房、新社区开工建筑面积61.32万平方米，提供住房7633套，部队和单位自建经济适用房19万平方米。去年启动的新社区建设项目，将分别于2007年、2008年建成和陆续交付使用，并在今年年底前全部解决统计在册的5643户人均居住面积10平方米以下的双特困户的住房问题。其中白云区同德小区、海珠区大塘小区和白云区金沙洲地块正在建设中，天河区泰安花园、海珠区万松园和荔湾区党恩新街地块正在办理工程建设手续，白云区同德小区和海珠区大塘小区新社区于今年年底前竣工。

　　2007年，广州市政府保障型住房开工建筑面积194.1万平方米，提供住房2.35万套。从今年起，广州将通过对符合条件的企业自建经济适用住房，引入社会力量建设新社区等，多渠道加快建设政府保障型住房。

　　据了解，包括今年年底竣工的新社区项目在内的新社区住房，除了廉租房外还将兼顾经济适用房的功能，部分将用于解决中低收入家庭及城市建设和危破房改造项目被拆迁家庭的住房问题，销售价格将经过物价部门的审核，利润按照经济适用住房的有关规定，不超过开发成本前4项费用之和的3%。

　　据悉，广州市自1986年起启动建设解困房工作，至2005年底止，共筹建了云苑、沙路村、同德、大塘、棠下五个解困、安居、经济适用住房小区，共竣工住房148万平方米、20738套；（下转A4版）