合肥房价前两月微跌 进入3月份开始回暖

　　昨天，合肥市物价部门公布一季度房价分析报告。一季度前两月合肥房价微跌，销售不畅。进入3月份，房市销售重现活跃局面。

　　一季度，该市投入市场销售的商品住宅建筑面积近135.5万平方米，去年同期为近102.1万平方米，同比增长32.7%。

但1～2月份新建商品房价格同比微跌。国家发改委、国家统计局近期发布的70个大中城市房屋销售价格指数显示，今年前两月合肥新建商品房价格累计下跌0.6个百分点。

　　据介绍，房价出现下跌趋势，缘于新年伊始“地产增值税”、“7090”政策以及加息等调控政策的实施。此外，受前期政策的延续性影响，2007年楼盘放量加大，从客观上也制约了房价的上涨。

　　进入3月份后，合肥市住宅销售开始逐步活跃。一些资金实力雄厚、性价比高的楼盘销售势头较为火爆。

　　报告分析认为，由于商品房开发成本加大、品质提高、土地税收等一系列原因，使得商品房的开发成本加大，房价不可能大幅下跌。(龚仁斌、孙昊、马永文)

　　来源：

　　江淮晨报