北京闲置住宅地块足够用2年 可建面积约6300万

　　根据市国土资源局昨天公布的最新数据，2002年至2005年期间，本市未形成商品住宅实物供应的项目供地达到3200公顷，可建住宅建筑面积约6300万平方米。按照近年来本市平均每年销售商品房3000万平方米的速度，这一供地水平完全可以满足两年的需求。

　　2006年初，市国土资源局就曾对本市2002年至2005年已出让住宅项目的实际供应情况进行调查。结果显示，全市已出让住宅建筑面积14760万平方米。截至2005年12月31日，未形成市场实物供应的住宅面积达到7975万平方米，占总量的54%，合土地面积3974公顷。

　　2007年初的最新数据则显示，已供地的商品住宅项目用地中，未形成市场实物供应的土地约3200公顷，可建住宅体量约6300万平方米。与2006年调查数据比较，这部分土地被消化了大约800公顷，住宅建筑面积大约1700万平方米。

　　最新数据说明本市商品住宅用地供应充裕。按本市近年来每年销售商品房3000万平方米分析，静态看可满足两年的需求。市国土资源局表示，将进一步加快一级开发进度，改进上市交易程序，尽可能缩短入市交易供地时间。同时，对违法违规、占而不开、开而不建、建而不竣，形成土地闲置的项目，将继续依法收回土地使用权。(杨舒萌)(来源:北京晨报)