一小时往返 天津地产热度上升 (2007.03.31)(图)

　　导语以前北京人肯定想不到自己有一天会采取“异地买房，北京就业”的生活方式，可目前到涿洲、燕郊买房的北京人已经有10万人。有人预言：天津将会是下一个北京人置业的热点地区。　　正文借着来北京推销“津洽会”的机会，天津市河东区的几位领导热情地推销起了房产项目。要说这天津离着北京可有100多公里呢，比涿州还远1/3，有多少人愿意去那儿买房啊？

　　『天津市河东区人民政府副区长毕宝泉』我们有一个城际快速铁路，从今年年初已经开始兴建了，到2008年的上半年就要通车，29分钟就可以从北京到天津，而且地点就在我们天津河东区。

　　正文京津快速铁路开通后，比现在的运行时间节省了40分钟，一个小时就能跑个来回。

　　『市民』你现在在北京买，好的地段买不起，烂的地段太偏，那都是村里的村里，那还不如去天津买一个好一点的。

　　正文不过，有计划去天津买房的人多半是图便宜，那天津火车站周边的房价是什么行情呢？

　　『天津市河东区房管局局长 邓福来』一般情况下6000-7000元/平方米左右。

　　正文6000-7000元/平方米在北京的五环附近也能买套房了。而且，通过调查记者发现：在京津快速铁路的终点站——北京新南站附近，目前有近10路公交车，但大多开往大兴和丰台，到达东单、东直门、阜成门等中心地段的线路分别只有一条。

　　『天津中原物业顾问有限公司市场研究部总监梁美娜』快速轨道通了以后可能要半个小时，但是大家不要忘了你到了北京以后可能在市区还得走一段距离，这种原因直接导致在天津购房不太现实。

　　正文不过，从投资的角度，天津房似乎更具魅力，因为这里的房价基数低。这是河东区最贵的地产项目，2005年底开盘的时候是6000元/平方米，如今爆涨到8000元/平方米。

　　『天津市远驰房地产开发有限公司副总经理张永便』现在很多国外的包括北京的企业都来天津，相应的来这儿就业和工作的人就特别多。除了自己刚性需求需要买的以外，另一部分就需要投资，也有相当一部分北京人买房来投资的。

　　正文外来户的涌入催热了天津的房地产市场，2003年以前天津的房价不过是1、2000元/平方米，如今已经涨到均价5300元/平方米。