据《21世纪经济报道》、《第一财经日报》报道房地产巨鳄碧桂园集团今日在港公开招股,本月下旬正式挂牌,根据招股书,持有碧桂园95.2亿股的是“必胜公司”,持有“必胜公司”100%股份的,是年仅25岁杨惠姸,她持有的股份占碧桂园上市后扩大后股本的59.5%。
父亲杨国强创办家族企业
碧桂园集团1992年创办于广东顺德,主要开发房地产业务。自1999年起,集团每年楼盘销售总金额均超过25亿元,拥有近20万业主。其创办人杨国强今年52岁,祖籍顺德北滘镇,1980年开始当建筑包工头。杨国强行事极为低调,从不接受媒体采访,至今没有照片在公开场合披露过。坊间传其自幼家贫,皮肤黝黑身材偏瘦,17岁前未穿过鞋。碧桂园上市令杨国强这位隐形富豪浮上水面,同时“露富”的还有另外4位创办人,现时均是“十亿富豪”。碧桂园内部的股东结构属典型的家族企业,集团大股东基本上都是企业早期的创业者,不少跟杨国强有血缘或姻亲关系。2006年胡润百富榜,碧桂园共有10位股东入选,其中6位都是来自顺德的杨姓人士。而杨国强的年薪目前也是董事之中最高的,2006年年薪146万元。杨贰珠与杨国强并无亲属关系,但亲如兄弟。现年56岁的杨贰珠与杨国强携手创办腾越建筑工程公司,并出任腾越及顺德碧桂园公司的董事兼副总经理;现年52岁的苏汝波、61岁的张耀垣及57岁的区学铭,加入腾越和顺德碧桂园的时间与杨贰珠一样,现时四人与杨国强共享富贵。来自顺德的同行,杨国强的朋友们对于碧桂园的崛起一点也不奇怪,相反,他们表示很佩服,除了每个项目周期短,成本控制得好以外,杨国强还非常有胆识,“抓住了机遇,敢搏”。女儿杨惠妍成为最大股东杨惠妍是杨国强的二女儿,2年前,当时年仅23岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍,加入碧桂园,出任父亲杨国强的私人助理。同年,杨国强将其持有的所有股权转给女儿,培养杨惠妍为自己事业的接班人。截至今年3月,杨惠妍持有碧桂园集团70%的股权,为最大股东,亦是董事局成员。杨惠妍2000年投资开办了国华纪念中学,专门招收学业优秀但家境贫寒的学生,每年经营费用3000万元。本月20日在港正式挂牌,碧桂园集资所得的天量资金将用作公司现有项目融资、在内地收购土地储备及一般营运用途。专家预测,碧桂园上市后可获得10%至40%的溢价,估值最低700亿港元,最高可达890亿港元。因此上市之后,尽管其大股东杨惠妍的持股量将下降至59.5%,但其所持有的股票市值仍然有望超过张茵而一跃成为中国内地新首富。张茵旗下玖龙纸业昨天收盘价15.94港元/股,以此折算张茵身家为474亿港元左右。按碧桂园估值计算,杨惠妍身家最高可达529亿港元,最低为416亿港元。碧桂园集团对此低调回应,称不愿意纠缠在杨惠妍小姐是否会成为大陆首富这一问题上,也希望广大股民和民众不要炒作。而对于杨惠妍的父亲、碧桂园集团主席杨国强是否仍然在公司决策层,碧桂园表示无可奉告;关于杨惠妍目前在公司主管业务和实际权限,碧桂园也称不清楚。
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