山东海景房涌入春展会

　　本报讯 （记者鲁欢实习生宋涵程建兰）一股汹涌的“蓝色潮流”涌入了北京房市。记者昨天从春展会上了解到，15个来自山东的海景项目占据了展会项目总量的四分之一强。

　　“2000元的海景房，看看吧。”展会上走动的市民随时都能接到一些蓝色的宣传纸。

　　相比去年冬展，今年春展中山东海景住宅项目猛增了10余个，地域也从威海扩展到秦皇岛与烟台。这些项目宣传的是海边“诗意的栖居环境”。山东威海银滩某项目的销售人员介绍，他们的项目均价是2200元/平方米，以小户型为主，一套90平米的房子卖20万元左右。据了解，在这一项目周边，另有近10个住宅项目开盘，虎视眈眈地盯着北京市场。这些项目在北京均有售楼处。

　　海景房吸引了众多市民，山东威海银滩某项目的展台内，5张接待椅上座无虚席。“我们的房子在北京卖得特火，去看房子的人一般都买了。我们的一期已经售完，现在出售的是开发的第二批了。”销售人员说。

　　对于海景住宅的日益火爆，四季房展会负责人祖建军表示很容易理解。“北京的房价高得让人喘不过气来。购房者看到这么低的价格，心理上会很容易接受。即使不用于常住，也可以用于休闲度假，或者给父母养老，给下代做资产。有一些人买套相对便宜的房子，就等着升值呢。”祖建军认为“海景”也是吸引北京市民购买的一大因素。“住在北京，去哪里找那样的‘海风’和‘阳光’啊？”祖建军说，最初的海景项目在北京尝到了甜头。当地的开发商都听说房子在北京卖得好，所以千里迢迢都跑来揽客户。“今年海景房购买力将达到高峰。”代理某海景房的恒升投资置业公司总经理朱先生介绍，海景房进军北京市场已经3年了，去年山东的海景房销售额已达3亿元，今年还会上升。