常州住宅质量将实行“一户一验”制

　　本报讯 （记者 杨黎通讯员建宣）记者昨从常州市建设局获悉，自今年起，该市在对住宅质量进行验收时，将实行“一户一验”制度。据了解，此前，该市对住宅工程验收是按照住宅数量的一定比例进行抽查。为进一步加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋的使用功能，维护广大住户的合法权益，根据国务院、建设部下达的有关通知，该市结合实际制定了《关于实施住宅工程质量分户验收的通知》。

住宅工程质量分户验收由市建设行政主管部门负责监督管理，具体工作由委托的质量监督管理机构负责。在实施验收时，由建设单位组织施工、监理等单位参加，对住宅工程户内和公共部位两部分质量分别进行检查验收。分户验收的内容具体分为楼地面、墙面和天棚面层质量，门窗安装质量，栏杆安装质量，防水工程质量，室内空间、构件尺寸，外墙保温质量，给排水、采暖系统安装质量，其他国家和省有关规定、标准中要求分户检查的内容。验收合格的，将发放统一的《住宅工程质量合格证》，在房屋交付时一并交给住户。验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收，并不得交付使用。另外，一次验收后还要经过工程质量监督管理部门复核，住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合有关规定，分户验收记录内容不真实或存在影响主要功能等重大质量问题时，将终止验收，并责令改正。