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14个城中村新包装齐招商

  本报讯(记者周骏)把亟待改造的城中村交给专业机构进行整体策划和包装,然后再将这批改造条件成熟、规划完善的项目“打包”推出进行招商。昨日,总投资高达162.4亿元的14个城中村改造项目在西洽会上一亮相便成为引人瞩目的新亮点。

据悉,这种城中村改造的新模式在全国也尚属首例。

  新模式利民也利商

  据了解,自2006年下半年开始,我市便着手进行城中村改造项目的招商引资策划工作,筛选出首批条件较为成熟的村作为改造招商项目,并经考察后选择实力强劲、经验丰富的专业策划机构承担全部项目的前期策划、包装工作。此次招商引资本着确保村民生活质量提高、居住环境改善;亲商、安商、利商,保证开发商、投资者经济利益,同时保证城市整体利益、形象品位的原则,通过改造项目基本情况的全面调查分析,确定了改造项目的产业发展方向和最佳改造技术指标,同时制定了合法、合理的村民拆迁安置方案和最优化的建设方案。

  十四个项目齐亮相

  此次推出的招商引资项目包括:汉风北火现代城(北火巷村)

  项目简况:北火巷村北面紧邻纬二十六街(龙首北路),是城北地产板块开发热点地区,沿街开发了大量商业住宅;西北方是正在建设的我市最大的水上乐园项目与汉长安城遗址;西面是本地知名的朱宏路水暖、机电市场;随着我市经济开发区的迅速发展,北火巷村所在区域将成为配套齐全的居住社区。该项目规划用地55.05亩,总投资4亿元。

  翰林雅苑(联志村)

  项目简况:联志村位于大明宫遗址西侧,东接唐翰林院遗址,东望太华路商圈,西临未央路商务办公区,周边各种生活、商业配套齐全。该项目设计视觉形象以古朴的风格为主,辅助以具有现代感的建筑主体;规划总用地面积295.2亩,总投资5.2亿元。

  蓝天御园(炕底寨村)

  项目简况:炕底寨村东临大明宫遗址,玄武路穿村而过,北望北二环,属于城北集中住宅区。生活基础设施配套齐全,交通便利。该项目规划用地面积230亩,总投资5.8亿元。

  幸福新城(东等驾坡村)

  项目简况:东等驾坡村位于西影路东延伸段南北两侧,向东距离不到3公里即为自然景观极佳的浐河与雁鸣湖;西南方向紧靠曲江新区。本项目拥有地块平整、面积较大、水资源丰富等特点。项目规划用地面积482.6亩,总投资20亿元。

  QQ青年公寓(郝家村)

  项目简况:郝家村的两翼是含光路和朱雀大街,周边的大量高等学府十本区域的教育型商业形态较为单一,大量学生群体的需求是近阶段商业发展的主流趋势。科技路、吉祥路、小寨西路、小寨东路一线贯通着的西高新、小寨商圈、曲江大雁塔商圈,本项目将成为以上三大区域就业人员首选的居住之地。该项目规划总用地68亩,总投资6亿元。

  西荷花园(西何家村)

  项目简况:本项目南临南二环商务办公区,北靠西北大学、西北工业大学教育居住区,西邻高新区,东望南二环餐饮娱乐休闲区。项目规划用地83.6亩,总投资12亿元。

  西部国际艺术城(二府庄)

  项目主要用地位于我市南郊大学教育圈核心区域,整个地域是目前西北地区艺术创作中心。该项目规划有艺术家公寓、艺术家工作室、艺术展览馆、艺术产品及艺术衍生产品交易商业区等特色鲜明的文化产业类建筑。项目总规划用地145亩,总投资10.2亿元。

  丝绸之路新天地(潘家村)

  潘家村东邻环城西路,北邻大庆路,周边的旅游酒店集群标志着此地巨大的商业价值。同时,随着西大街改造竣工后商业项目的全面启动,其商业氛围已辐射至整个玉祥门地区,该项目将建成为以大众消费为主的商业中心区域。项目规划总用地92.4亩,总投资11.90亿元。

  仁义广场(仁义村)仁义村位于我市大南门外东南角,与周边的碑林、书院门、关中书院等历史人文景观相呼应,是大南门“中华迎宾第一式”的承接地。该项目将依托唐文化表现主题,建设现代时尚消费中心、唐文化衍生产业消费中心等。项目规划总用地150亩,总投资21.2亿元。

  三府龙湾(三府湾村)

  三府湾村地处西北最大、交易最活跃的商贸批发集散地带,周边有数十个专业批发市场,铁路、公路交通系统非常便利。该项目距西安火车站仅有1公里左右,又处于华清路、长缨路交叉处,具有非常明显的市场和交通优势。项目规划总用地54.3亩,总投资6亿元。

  贞观花园(自强村)

  自强村项目用地主要分布在太华路、自强东路周边,所在区域属于太华路建材商圈、长缨西路服装轻纺用品批发商圈,并在火车站与华清路物流基地辐射范围之内,是这三大体系经商人员居住、商务休闲的最佳选择地。该项目规划用地145.05亩,总投资9.5亿元。

  百花水晶之城(百花村)

  百花村位于北郊太华路东侧、凤城四路穿越项目地块,距市政府新址3公里、北二环0.8公里,处于浐灞生态区与经济技术开发区的连接地带。该项目规划总用地160.95亩,总投资15亿元。

  唐街丽坊(星火村)

  星火村位于小东门(中山门)外,西邻环城东路,南北两望东关正街与长乐路;拥有护城河、环城东路、长乐路商圈、解放路商圈、东关正街的优越区位与八仙庵旅游旺地优势。项目规划总用地115亩,总投资14.2亿元。

  五一国际城(五一村)

  五一村东临环城西路,与西城墙和环城西苑民俗主题公园隔路相望,南邻西关正街、北望大庆路、西近劳动路。该项目在文化定位上以“五一国际劳动节”文化为核心,兼顾城墙根文化与“人民公社”文化。项目规划用地176.795亩,总投资21.4亿元。据悉,14个进行招商的城中村内,仁义村与百花村两项目已于昨日正式签约。

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