14个城中村项目招商

　　本报讯（记者周骏）把亟待改造的城中村交给专业机构进行整体策划和包装，然后再将这批改造条件成熟、规划完善的项目“打包”推出进行招商。昨日，总投资高达162.4亿元的14个城中村改造项目在西洽会上一亮相便成为引人瞩目的新亮点。

据悉，这种城中村改造的新模式在全国也尚属首例。

　　新模式利民也利商

　　据了解，自2006年下半年开始，我市便着手进行城中村改造项目的招商引资策划工作，筛选出首批条件较为成熟的村作为改造招商项目，并经考察后选择实力强劲、经验丰富的专业策划机构承担全部项目的前期策划、包装工作。此次招商引资本着确保村民生活质量提高、居住环境改善；亲商、安商、利商，保证开发商、投资者经济利益，同时保证城市整体利益、形象品位的原则，通过改造项目基本情况的全面调查分析，确定了改造项目的产业发展方向和最佳改造技术指标，同时制定了合法、合理的村民拆迁安置方案和最优化的建设方案。

　　十四大项目齐亮相

　　此次推出的招商引资项目包括：汉风北火现代城（北火巷村）

　　北火巷村北面紧邻纬二十六街（龙首北路），是城北地产板块开发热点地区，沿街开发了大量商业住宅；西北方是正在建设的我市最大的水上乐园项目与汉长安城遗址；西面是本地知名的朱宏路水暖、机电市场；随着我市经济开发区的迅速发展，北火巷村所在区域将成为配套齐全的居住社区。该项目规划用地55.05亩，总投资4亿元。

　　翰林雅苑（联志村）

　　联志村位于大明宫遗址西侧，东接唐翰林院遗址，东望太华路商圈，西临未央路商务办公区，周边各种生活、商业配套齐全。该项目设计视觉形象以古朴的风格为主，辅助以具有现代感的建筑主体；规划总用地面积295.2亩，总投资5.2亿元。

　　蓝天御园（炕底寨村）

　　炕底寨村东临大明宫遗址，玄武路穿村而过，北望北二环，属于城北集中住宅区。生活基础设施配套齐全，交通便利。该项目规划用地面积230亩，总投资5.8亿元。

　　幸福新城（东等驾坡村）

　　东等驾坡村位于西影路东延伸段南北两侧，向东距离不到3公里即为自然景观极佳的氵产河与雁明湖；西南方向紧靠曲江新区。本项目拥有地块平整、面积较大、水绿资源丰富等特点。项目规划用地面积482.6亩，总投资20亿元。

　　QQ青年公寓（郝家村）

　　郝家村的两翼是含光路和朱雀大街，周边的大量高等学府使区域的教育型商业形态较为单一，大量学生群体的需求是近阶段商业发展的主流趋势。科技路、吉祥路、小寨西路、小寨东路一线贯通着的西高新、小寨商圈、曲江大雁塔商圈，本项目将成为以上三大区域就业人员首选的居住之地。该项目规划总用地68亩，总投资6亿元。

　　西荷花园（西何家村）

　　本项目南临南二环商务办公区，北靠西北大学、西北工业大学教育居住区，西临高新区，东望南二环餐饮娱乐休闲区。项目规划用地83.6亩，总投资12亿元。

　　西部国际艺术城（二府庄）

　　项目主要用地位于我市南郊大学教育圈核心区域，整个地域是目前西北地区艺术创作中心。该项目规划有艺术家公寓、艺术家工作室、艺术展览馆、艺术产品及艺术衍生产品交易商业区等特色鲜明的文化产业类建筑。项目总规划用地145亩，总投资10.2亿元。

　　丝绸之路新天地（潘家村）

　　潘家村东临环城西路，北临大庆路，周边的旅游酒店集群标志着此地巨大的商业价值。同时，随着西大街改造竣工后商业项目的全面启动，其商业氛围已辐射至整个玉祥门地区，该项目将建成为以大众消费为主的商业中心区域。项目规划总用地92.4亩，总投资11.90亿元。

　　仁义广场（仁义村）

　　仁义村位于我市大南门外东南角，与周边的碑林、书院门、关中书院等历史人文景观相呼应，是大南门“中华迎宾第一式”的承接地。该项目将依托唐文化表现主题，建设现代时尚消费中心、唐文化衍生产业消费中心等。项目规划总用地150亩，总投资21.2亿元。

　　三府龙湾（三府湾村）

　　三府湾村地处西北最大、交易最活跃的商贸批发集散地带，周边有数十个专业批发市场，铁路、公路交通系统非常便利。该项目距西安火车站仅有1公里左右，又处于华清路、长缨路交叉处，具有非常明显的市场和交通优势。项目规划总用地54.3亩，总投资6亿元。

　　贞观花园（自强村）

　　自强村项目用地主要分布在太华路、自强东路周边，所在区域属于太华路建材商圈、长缨西路服装轻纺用品批发商圈，并在火车站与华清路物流基地辐射范围之内，是这三大体系经商人员居住、商务休闲的最佳选择地。该项目规划用地145.05亩，总投资9.5亿元。

　　百花水晶之城（百花村）

　　百花村位于北郊太华路东侧、凤城四路穿越项目地块，距市政府新址3公里、北二环0.8公里，处于氵产灞生态区与经济技术开发区的连接地带。该项目规划总用地160.95亩，总投资15亿元。

　　唐街丽坊（星火村）

　　星火村位于小东门（中山门）外，西临环城东路，南北两望东关正街与长乐路；拥有护城河、环城东路、长乐路商圈、解放路商圈、东关正街的优越区位与八仙庵旅游旺地优势。项目规划总用地115亩，总投资14.2亿元。

　　五一国际城（五一村）

　　五一村东临环城西路，与西城墙和环城西苑民俗主题公园隔路相望，南临西关正街、北望大庆路、西近劳动路。该项目在文化定位上以“五一国际劳动节”文化为核心，兼顾城墙根文化与“人民公社”文化。项目规划用地176.795亩，总投资21.4亿元。

　　据悉，14个进行招商的城中村内，仁义村与百花村两项目已与昨日正式签约。　碑林四个城中村改造项目签约

　　大南门外旧村换新颜

　　本报讯（记者朱玲实习生贾波）西洽会首日，碑林区与四家公司签约，引进44.5亿元，改造仁义村、新西里（南郭村）、黄雁东（西）村、刘家庄等四个城中村。

　　昨日，碑林区共推出10个城中村改造项目，继上午的西安市集中签约现场，陕西佳地房地产开发有限公司签约投资15亿元人民币对仁义村进行改造之后，下午又有3个城中村改造项目当场成功签约。它们分别是陕西中贸房地产有限公司投资15亿元，改造新西里（南郭村）；陕西浩兴房地产有限公司投资8亿元，改造黄雁东（西）村；陕西东方天伦集团股份有限公司投资6.5亿元，改造刘家庄。特别是仁义村和新西里（南郭村）改造之后，西安的大南门外将呈现出更加现代的气息。据了解，在本次西洽会上，碑林区是我市唯一一家区县级协办单位，推出了土地资源整合、经典楼宇招商等方面共计三大类别55个招商项目。经过广泛接触，在西洽会首日，碑林区就有14个项目成功签约，其中外资项目4个，总投资3400万美元，内资项目10个，总投资58.5亿元，为碑林历届西洽会引进资金最多的一次。