如同北方四合院、皖南民居、蒙古包、西北窑洞一样，石库门完全称得上是中国现代建筑文化中一朵瑰丽的彩花。但是近年来，在“旧区改造”的声浪中，上海众多石库门建筑群面临着各种命运：有的被整体夷平，有的被肢解破碎，有的受到严重的自然侵蚀、正在风雨中飘摇，有的则被“修缮”得面目全非、历史特色荡然无存。
当然，也有部分石库门建筑基本完好地保存了原有风貌。
许多人思考：怎样才能使上海珍贵的历史文化遗产———石库门建筑，得到更妥善的保护？
一些著名的规划专家，如“两院”院士周干峙，上海市规划局副局长、同济大学教授伍江，《上海规划》主编赵天佐等都认为，对上海优秀石库门建筑的保护和利用，应该赶快制订完整、系统、科学的分类分级处置的方略。
这个石库门保护“方略”大体可分为四个步骤：
首先，要组织专家在对上海里弄住宅进行普查的基础上，对其中的石库门建筑的整体格局、建筑风格、人文历史等方面做出综合评价，由相关行政管理部门按照保护、保留、改造、拆除四种处置方式，逐一给出对策。
对前几年已列入新一轮旧区改造计划之内的地块，规划和房产管理部门应抓紧逐块进行踏勘整理，尽最大努力保护那些有特色和历史文化价值的里弄住宅。
大部分形态格局完整、有一定历史文化价值的里弄住宅，再不应像上一轮旧区改造那样“成片推倒”。不妨学一学欧美和日本的做法，采取渐进式有机更新的办法。这样做，既保护了历史风貌，又保存了原有社区结构和生活形态。
对那些地处商业街区，虽然没有明显特色和历史文化价值，但结构尚好的里弄住宅，可以采用置换的办法。在规划指导下，改做创意产业或商业文化用途。
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