开栏的话
三天前，北京市宣布了一揽子的住房建设计划，“保障性住房”将全面开花，批量推出；又有消息说，青岛、杭州，不约而同加快了保障性住房的建设。“社会保障性住房”，正成为全国不少城市破解住房难的一个良方。
足以令人自豪的是，这件前无古人的事，这个开创性的工作，最早，就是从中国东南沿海的一个特区——厦门开始的。恰如国家建设部部长汪光焘高度评价：“厦门的社会保障性住房建设，破解了一个难题，为全国提供了一个经验。”不以营利为目的的公共住房制度，成为政府对房地产市场进行干预最直接的手段。观察“社会保障性住房”这个重大的实践，我们需要这样一个全国范围的大视野，才得以看清厦门构建和谐社会的示范与创新。然而，光有一个宽阔的视角仍然不够。当视角切换回厦门，切换到厦门社会保障性住房建设的种种细节时，我们还会发现得更多。也许没有人仔细研究厦门社会保障性住房的“坐落”：高林居住区，紧邻“厦门新客厅”——五缘湾片区，面向碧蓝的大海，厦门“第二条环岛路”——环岛干道就从小区穿过，环境优美，交通便利；集美滨水小区，身旁就是厦门新名片的全国高等级的园林花卉建设项目——园博园；古楼公寓，地处厦门已经开发成熟、配套齐全的前埔小区之内；观音山公寓，地处厦门建设中的现代商务中心地带——厦门在建的8个社会保障性住房项目，每一个项目的位置都相当好。视角再缩小一些，同样有惊喜的发现。尽管社会保障性住房面积严格控制在政策范围内，然而在户型设计上全部是通透的，可以说是户型不大但功能齐全，造价不高但环境优美。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”一个答案已经清晰可见，在厦门市委市政府的宏大抱负中，不仅要让中低收入的“寒士”住得起，而且还要住得好。怎么解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题？厦门舍得拿出最好的地，盖高品质的房子，提供给住房困难户，社会保障性住房建设的种种细节，正是对“发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享”的一个最佳的答案。这是一种决心，一种气魄。厦门目前提出保障性住房申请的户数仅约一万户，但在建拟建的社会保障性住房就有约四万套，充足的房源，更不失为对于和谐理念的一个有力的诠释。为了与读者共同感受这项创举的全程，本报将从今日起，连续五天刊发系列报道，从社会保障性住房的进展、特点、房源、体制和全国影响等各方面做出追踪和分析，敬请关注。（本报记者许若鲲）
眼前，是承载着无数厦门市民住房梦想的崭新建筑；脚下，则是四通八达的宽阔道路……用气势磅礴来形容厦门建设社会保障性住房的勇气与决心，一点也不为过。昨日，和着春日的暖阳，当记者走进我市各大社会保障性住房项目建设工地时，映入眼帘的是处处散发着令人叹服的生机与活力的建设场面。目标直指中低收入家庭，种种情形表明善于发挥特区先行先试精神的厦门，正在演绎一曲壮观的住房建设交响乐。一个最新的消息是，预计到今年6月底，我市将有一批社会保障性住房竣工并陆续交付使用，这也是自去年我市全面实施社会保障性住房建设工程以来，首批竣工的一批。目前，我市在建的社会保障性住房项目已达8个，共有住房2万余套。根据进度，高林居住区的216套住宅、杏北新城锦园居住区的1163套住宅、翔安东方新城一期的1090套住宅将在今年6月底竣工。建设社会保障性住房是市委、市政府坚决贯彻“国六条”精神，解决中低收入家庭住房困难的一项重大举措，也是我市推进新一轮跨越式发展，构建和谐社会的重要保障。抢时间，抓进度，促效率，每一个社会保障性住房建设工程的参建者都“浓墨重彩”，严格管理、科学施工，在保证工程质量和建设安全条件下，努力打造精品工程，用他们的话来说是要努力实现工期最短、质量最优、成本最合理的“三最”目标，让住房困难群众早日住上新房，住好新房。尽管被层层钢脚手架包裹，但在建设中的五石路旁，两栋18层高的建筑仍显气势非凡。沿着环岛路行至五通派出所，往西拐入一条施工便道，往里再走750米，就是目前我市规模最大的社会保障性住房小区——高林居住区。昨日中午，当记者来到这里，呈现在面前的是一片气势恢宏的钢铁“森林”，小区的建设速度非常快，一栋栋建筑拔地而起，已经封顶的两栋高层正在进行内外墙粉刷，靠后的几栋高层也将在下个月封顶，这边的楼封顶，那边又有新的建筑“破壳而出”，目前整个高林居住区已开工在建14栋楼房，共有住宅2396套，预计到今年年底，这14栋楼将全部封顶，部分竣工验收。高林居住区项目技术负责人李志煌指着一幅高林居住区的规划图告诉记者：“我们正在加快市政配套的建设，满足市民入住后的生活需求，我们的目标是2008年底或2009年初，整个高林居住区能全部建成。”绿色生态的节能型住宅，自然流畅的生活景观带，曲径通幽，步移景异，一幅精美的社区画卷将徐徐在杏林湾畔展开。走进位于集灌路的杏北新城锦园居住区建设工地，呈现在面前的是一个壮观的住宅区，一栋栋明亮的白色建筑，在红色坡屋顶的掩映之下，显得格外抢眼。乘坐施工电梯登上其中一栋建筑的23楼，科学实用的户型设计、日照充分的朝向、合理紧凑的面积安排不禁让人眼睛一亮。项目部现场负责人杨银渠表示，目前小区已开工面积达到21.1万平方米，住宅套数2021套，其中6栋小高层基本完成建设，准备竣工验收，7栋高层已全部封顶，正在进行内外装修，这13栋楼预计将于今年6月底竣工并交付使用，届时可提供住宅1163套。“这个小区还采用了太阳能、中水回用、绿化遮阳、绿色环保材料等节能技术，居住在这里的市民将能感到舒适温馨。”社会保障性住房全面铺开，处处开花。就在厦门最年轻的行政区——翔安区，一个现代化的居住小区全面崛起，斜面的屋顶，独特的风格，布局错落有致，乍一看还以为是社会商品房项目。以一条300多米长的传统骑楼商业街为中轴线，翔安东方新城一期40栋建筑依次排开，根据项目工程部负责人陈向荣的介绍，目前一期工程的1090套住宅正处于收尾验收阶段，计划本月完成预验收；二期工程的1362套住宅正在进行桩基施工，目前已完成上部主体施工招标。万景公寓建设最快的一栋楼主体施工已至9层，观音山公寓已完成基坑承台土方开挖，五缘湾公寓正进行地下室基坑土方开挖，古楼公寓、集美滨水小区已于3月27日开工……一个个位置优越，交通便利的社会保障性住房项目正在全市如火如荼地建设着。可以预见，再过二年至三年，一张强大的安居网将让我市中低收入住房困难家庭迈上美丽新生活之路。本报记者陈运军 吴晓菁 殷磊
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