六层住宅估价150元 国有资产流失案六年无结果

　　解说：本来应该是自己的利润或营业收入，评估时却人为地做成了欠别人的账，本来已经结清的账款，却仍然挂在账上，仍然欠着，类似这样的情况在《资产评估报告》中就累计虚列了近300万元。

　　解说：在中卫市有关部门的协调下，原中卫县城乡建设综合开发公司法人代表，现中卫恒嘉房地产开发公司法人代表赵秉海，终于坐到了我们的摄象机前。

　　记者：要是我们自己来找你话，会不会还不会有今天的这次碰面？

　　赵秉海：我得有个组织原则，对不对？只要宣传部或者是政府办公室或者党委办公室介绍来的我必须接待，对不对？我也得有个原则问题。

　　记者：雍全义这个人你认识吗？

　　赵秉海：认识啊。

　　记者：当时你还欠这个雍全义的钱吗？欠不欠？

　　赵秉海：不知道。

　　记者：如果有人欠了你家的钱，还了你了，你反过头来呢，你又说你还欠他50万块钱说出来谁相信啊。

　　赵秉海：你相信不相信 ？你相信不相信？

　　记者：你相信吗？

　　赵秉海：你相信吗?你要相信就相信。

　　记者：我不是当事人啊。

　　赵秉海：我也不是当事人啊。

　　记者：你是这个企业的法人代表。

　　赵秉海：我是企业的法人代表不错，财务上怎么记的账。我当时又不是我们家的私营企业，我当时只能是按照有关财会法进行记账我不会指使你做假账和改账。

　　解说：这份假账单是当时记者调查时原中卫县财政局所提供的，就附在评估报告中，如果按照赵秉海所说，没有故意作假，那么这份假帐单又从何而来呢？，接下来，欧阳树春所指出的另一个明显问题，是在《资产评估报告》“半成品”明细表中所列的12栋在建的住宅楼或商业用楼，12栋楼，评估值从最少的150元、1000元、2200元到100多万元不等。

　　李明今：另外一个类型的问题，就是有的资产是低评了。比如说那12栋楼本来应该值很多钱的，结果12栋楼只评了400多万。那一半都已经是成品楼了，一半都是马上要建好的楼

　　一共才评了400多万。

　　串场：这里是原中卫县改市前开发的槐树南巷商住楼，这座楼呢，于2001年的7月15日开工于同年的12月7日竣工，也就是说到2001年9月底这座楼已经开工了2个多月，还差3个月就要完工。尤其是下面的店铺在当时出售的时候每平米的售价可达到3000元，可当时这一整座楼仅仅被评估了1000元。而这几栋楼呢，是原中卫县城建公司在改制前开发的北苑小区，2、3、4、5号楼，其中4号楼和5号楼竣工时间都是在2001年的9月前后，也就是说在评估的时候这几栋楼的主体和配套设施都已经完成，可是在评估的时候仍然被列在了半成品之列。评估值仅仅是170多万元。

　　串场：这里是原中卫县城建公司开发建设的美丽新村6、7、8、9号住宅楼，这座6号楼一共是5层60套房，5000多平方米的建筑面积，开幕时间是2001年的6月8号。到2001年9月底的时候，这座楼已经开工了3个多月。而当时的评估价格呢仅仅是150元。旁边的这座8号楼呢开工了2个的多月，而评估值是2200元。当时的记者写到，即使是现场的一堆沙子也值150元，更何况是建设了半截的楼房。

　　解说：为了核实当时记者的调查是否客观真实，我们找到了中卫市建筑工程质量监督站，希望能了解截止到2001年9月30日，评估报告中所说的那12栋“半成品”商业楼和住宅楼的建设情况。

　　记者：整个施工的全过程，从工程开始施工到这个工程完结，你这儿都有详细的记录。

　　中卫市建筑工程质量监督站工作人员：都有档案，都有档案。

　　记者：好的，好的。

　　解说：在中卫市建筑工程质量监督站，我们查阅了截止到2001年9月30日前后评估报告中所涉及的大部分楼盘的建设情况。例如美丽小区六号楼，在2001年9月末已经建设到了主体四层，当时的评估值仅仅是150元，美丽小区八号楼在2001年10月初已经主体三层合格验收，可是评估值仅仅是2200元，类似这样的问题，在12栋“半成品”在建楼房中都存在。那么当时的宁夏瑞衡资产评估公司究竟是怎样评估的，是否到过施工现场呢？由于宁夏瑞衡资产评估公司在银川，所以我们在中卫的时候就给该公司负责人打电话，希望能约见采访当时的评估工作人员。

　　电话采访：

　　记者：你好。

　　李玉霞：你是谁呀？

　　记者：您是宁夏瑞衡资产评估公司的李玉霞吧？

　　李玉霞：是。

　　记者：你好，我们是中央电视台《新闻调查》的记者。我们在中卫采访原来的中卫县城乡建设开发公司国有资产流失事件的。我们想约一下时间，明天，你看星期六有没有时间？

　　李玉霞：我们这儿负责这个项目的人也调走了，只有他们能说得清楚，已经不在公司了。

　　记者：现在他们在哪个公司？你能不能给提供一下联系方式？

　　李玉霞：那也提供不上，人家现在在外地。昨天我们还找他没找着。

　　记者：那这样吧，我们见一下你吧。

　　李玉霞：不是，我不是要出差的嘛。马上就

　　记者：什么时候出差？

　　李玉霞：一会儿就走，要去北京开会。

　　记者：这么巧。

　　李玉霞：是啊，那我这还能哄你，你看机票都在这我骗你干啥。

　　记者：那么到北京见面呢？

　　李玉霞：北京，我必须要办项目的情况。因为我在那开会怎么见面？

　　解说：没有采访到宁夏瑞衡资产评估公司的工作人员，带着疑问，我们找到了原中卫县城乡建设综合开发公司的会计娄惠珍。

　　解说：根据娄惠珍的意愿，我们没有对她录音录像，而是对她所说的话进行了文字记录和整理。根据娄惠珍回忆，当时的楼房建设大多数是由建筑施工单位垫资的，如果建筑施工单位没有拿来购买材料、建设施工等相关票据，会计这里就不可能有账可记。例如美丽小区六号楼，当时在账面上能够记载的，只有150元签字费。评估时依据的，也仅仅是这个账面值。我们知道，资产评估依据，一个非常重要的来源就是财务账，可是，当时的工程进度已经达到主体四层，已经建设到如此规模而财务上却仅仅记载了150元，又怎么能做到评估的准确性呢？

　　李明今：错就错在它依据会计账去评估。这是它最大的错误，对。

　　记者：为什么这么说 ？

　　李明今：因为国家对于这个资产评估有个规定，必须要按当时这个房屋的实际价格就是市场的实际价格来评，它能卖多少钱就评估多少钱，这有文件规定的。