碧桂园首日招股超额认购36倍

　　广东顺德的民营房地产巨头碧桂园(2007.HK)上市之路颇为顺畅，首日公开认购极为火爆。个别香港经纪行表示，已经借出过百亿港元，并宣布要提早“满额截止”。据悉，仅香港7家主攻散户客的经纪行当天已经借贷出480亿港元，相当于公开发售超额36倍。

4月3日，有望成为香港至今公募规模第二大地产股碧桂园(2007.HK)在香港公开招股。碧桂园集资最多129亿港元，散户认购虽然并未形成万人空巷的场面，但是股民纷纷表示对此新股寄望很高。首日各大经纪行便借贷480亿港元给散户购买股份。新鸿基证券、辉立以及凯基，首日都已经借爆仓，部分券商正在研究是否应该“加码”，申请更多的借贷额度。除了经纪行外，银行方面为了吸引散户，汇丰和恒生银行也加入了抢客户大战，以不足5厘的低息吸引散户借钱认购。事实上，香港地产大鳄恒基地产(0012.HK)主席李兆基对碧桂园也力挺有佳。很多香港股民表示，对此新股寄予厚望，也和李兆基的看好有关。但也有业内人士分析认为，碧桂园虽然有1900万平方米的土地储备，但是除了85%在广东省，其余的15%在内蒙古、长沙以及沈阳。即使是在广东，土地储备的区域也不是深圳、广州等市区，由此可见土地储备位置不佳。而目前，主要城市的大面积土地屯地已经相当困难，因此，碧桂园的实力仍然有待后望。碧桂园1992年成立于广东顺德，自1999年起，集团每年楼盘销售总金额均超过25亿元人民币。4月3日碧桂园公开在香港招股，全球发售24亿股，招股价区间定于4.18港元至5.38港元。这将是今年内截至目前，在港IPO规模最大的一家，也是迄今香港公募规模第二大的地产股。