工商局正解“民宅禁商”

　　本报讯(记者杨滨)“对使用‘住宅’申请登记注册的，如果经房屋管理部门审批后变更了房屋的使用性质，允许从事经营活动的，工商部门就予以办理登记注册”。昨天下午，市工商局针对百姓关注的“民宅禁商”热点问题，正式做出解释:民用住宅是否禁商，工商部门仍将以房屋用途作为注册登记企业的主要依据。

　　市工商局表示，利用住宅开办企业从事经营活动，不仅不符合城市规划的有关规定，损害了周围居民的正常生活，直接侵犯他人的合法权利及整个社会公共利益。近期颁布的《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”我国现行的行业管理和房屋管理等相关法规也规定，住宅内禁止从事娱乐和餐饮行业的经营。业主将住宅改变为经营用房的应经原审批部门批准，未经批准的不能用于经营活动。D044