四川省将建廉租住房制度 覆盖面要达到45%以上

　　廉租住房覆盖面要达45%以上

　　（记者 李凌翌 袁弘） 全省所有市、县都要建立廉租住房制度，廉租住房覆盖面达到45%以上！记者昨日获悉，省建设厅日前下发《2007年全省房地产业工作要点的通知》，对我省2007年房地产业工作进行了安排。

　　新开工商品房 90平方米以下住房要达七成

　　根据《通知》，今年全省房地产业将着力调整住房供应结构，全省要认真落实住房供应结构比例调整要求。各地要重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，按照年度新审批、新开工商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积70%以上的要求，组织各类住房建设，切实改善住房供应结构。

　　据了解，今年还要完成商品房网上销售系统建设，努力建成省级房地产市场信息监管系统，完成第二批城市商品房网上销售系统建设。《通知》规定，条件具备的市（州）要逐步把商品房网上签约系统覆盖所辖县（市、区）。与此同时，全省还应组织实施住房建设规划。已经制定完善住房建设规划并报省建设厅备案的市、县，要抓紧组织实施，启动住房建设项目。住房建设规划不完善或未经省建设厅备案认可的地方，要按照落实项目、落实地块的原则，修订完善住房建设规划并尽快组织实施。

　　全省所有市、县都要建立廉租住房制度

　　加强住房保障制度建设将成为今年我省房地产业工作的要点，《通知》规定，全省所有市、县都必须建立廉租住房制度，制定管理实施细则。廉租住房覆盖面达到45%以上。同时，还将加大经济适用住房建设力度，增加政府组织、面向社会发售经济适用住房供应。各地要全面完成经济适用住房建设计划，鼓励探索经济适用住房建设消费模式。严格规范集资合作建房，停止审批党政机关集资合作建房。

　　今年全省房地产业还将进一步整顿和规范房地产市场秩序。根据《通知》，我省今年将积极开展房地产市场秩序专项整治。全面清理检查房地产领域涉及的项目立项、规划审批、预售许可等环节的违法违规行为，严肃查处违法违纪案件，促使房地产市场秩序明显好转；同时，还将深入整顿房地产市场交易秩序。加强对房地产开发建设全过程监管，重点查处不符合条件擅自预售商品房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规交易行为，集中曝光一批典型案例。