借上市之势 碧桂园两盘齐推联排别墅新货(图)

　　新快报 记者 姚泳湫 文/图

　　4月20日将在香港联交所挂牌上市的碧桂园集团，一边厢忙于上市工作，一边厢也不忘对广州市场的“五一”黄金周提前预热。记者获悉，这个“五一”黄金周碧桂园将在广州市场主推联排别墅，其东部大盘凤凰城和南部大盘顺德碧桂园都有新组团上市。

　　独立别墅向来都是碧桂园大盘的主打产品，近两年无论是凤凰城、假日半岛，还是华南碧桂园的独立别墅，都是当地别墅市场的主要供应者。但由于国家政策对别墅地的限制开发，近期碧桂园独立别墅的上市速度明显减慢，今年“五一”该集团对广州市场的推货转变为集中推出联排别墅。据透露，今年凤凰城等盘都不再有独立别墅新货推出。不过，碧桂园开发的联排别墅，仍保持了以往大规模推出的特点。据了解，虽然主推联排别墅的凤凰城和顺德碧桂园在“五一”期间推货量都只有一百套左右，但顺德碧桂园新组团整体货量充足，今年内将不断有新货推出。

　　凤凰城新组团位于成熟苑区

　　“五一”黄金周期间，凤凰城将在成熟苑区凤泉苑推出中心别墅组团“凤泉芳邻”，该组团于4月21日开始认购登记。据了解，凤泉苑在凤凰城各大苑区中享有很高的知名度，除了拥有近山面湖、四面环水的优美环境，更处于凤凰城的核心板块位置，临近交通、商业、康体中心和荔枝文化村，地理位置非常优越。所以前一、二期均在短期内销售一空。

　　据该盘相关负责人介绍，“凤泉芳邻”组团是凤凰城核心地段仅剩的别墅地块，建筑面积198－359平方米，户型从四房两厅到七房两厅。产品拥有豪华双主人套房、首层父母房、多功能房、景观大露台等人性化设计，并附升级版豪华装修及精美花园园艺发售。

　　顺德碧桂园别墅起价98万元/套

　　而顺德碧桂园在“五一”则将推出新一期组团“蓝城”，首期将推出近百套联排别墅，每套起价为98万元/套。

　　近年，随着新光快线、地铁三号线的开通，番禺连接顺德的路网也更加发达畅通，如今的顺德碧桂园已经跨越佛山顺德、广州番禺两区，而该盘新一期别墅组团“蓝城”，碧桂园就将其定位为广佛中心的别墅新城，将凭借大交通优势开启市民新的城市居住模式。据悉，首期推出的联排别墅建筑面积在152－286平方米，采用四房两厅至六房两厅设计，附送全屋豪华装修及精美园林园艺。顺德碧桂园在“五一”期间将推出一百套左右联排别墅。