开发区合租房调查 一套房分开租 出租快收益高

　　租赁市场一向火爆的开发区，近期不断涌现出“招合租”的现象。一些人口密集的地方都可以看到各种“招合租”的广告宣传单，甚至一些房屋中介也开展了合租中介业务。对于合租这种现象，记者近日对其展开了调查。

　　记者通过广告宣传单联系到一位“招合租”的房主王女士。

据她介绍，她有一套位于开发区沁园小区的四室住房正准备招合租户，其中三个卧室已有租户，均为两口子，只剩余一个卧室。记者随后与房主约定来到其出租房，看到这个位于6楼的住房经过装修后显得比较干净。电视、空调和电话等一些家用设施也都齐全。据房主称租户均是在附近上班的外来务工人员，白天出去上班，晚上回来休息，生活规律比较一致。至于租金，房主称每个房间大概在600元-800元之间。除了租金以外，租户还需要向房主每月交纳20元的水电费，采暖费则届时按房间数分摊。

　　对于这种“招合租”现象悄然在开发区兴起，房屋中介工作人员认为，主要是因为房主可以通过这种出租方式获得更高的租金收益。一般而言，这些招合租的面积较大的住房，其每月租金大约为2500元，而通过每个房间单独出租，整套住房每月租金则可能达到3000元，而且这种出租方式比整体出租更容易寻找到租户。据记者了解，开发区的一居室每月租金一般在1300元-1500元，与之相比，合租中的单间明显具有价格优势。