广州市国土房管局表示,国家房地产宏观调控以来,尤其是广州市抑制房价过快增长的“穗七条”公布以来,市场观望气氛加强,市场需求得到抑制,全市尤其是中心城区新建商品住宅交易量显著减少,从而整体上拉低了全市均价水平。
根据广州市统计局近期做出的《关于市民家庭消费支出状况与心理预期调查情况的报告》,已经有53.5%的市民表示在今明两年期间购房“不合算”,只有9.7%的市民认为“合算”,市场的追涨心态已明显得到缓解。接受调查的市民中只有10.2%的家庭在今明两年有购房计划,而且基本以自住型买家为住,为了投资的只有7.3%。在住房面积的选择上,六成半的家庭选择了90平方米以上的住房。
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