新华网广州4月14日电(记者彭勇)广州市国土房管局日前发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示:当月广州十区一手住宅均价出现大幅度回落,与2月相比,每平方米下跌近700元,而中小户型均价更是环比下降887元。
3月,广州十区批准预售商品房项目共107个,与去年同期相比增长365.22%。1至3月,十区批准预售商品房项目166个,可预售商品房16267套,可预售商品房面积为180.33万平方米,与2006年同期相比,项目数减少8.79%,套数和面积则分别增长24.17%和34.43%。
成交量方面,3月十区一手住宅成交面积为59.75万平方米,降幅近两成,是今年以来楼市成交量首度下滑。
有关人士表示,广州一手住宅价格出现大幅度下降,一方面是广州出台力控房价的“广七条”已经初见成效。另一方面,股市、基金的看好吸引走了大量滞留在楼市的资金,也是重要原因。
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