出租房子住进养老院

　　出租房子住进养老院

　　大连流行以房养老呼唤房屋托管

　　晶报讯由于唯一的女儿在国外留学，57岁的于大娘（化名）一退休就想住进养老院，但每月700元的退休金连大连市福利院养老新院最便宜房间也住不起，于是她就把自己在南石道街的房子出租出去，一个月500元钱，这样每月还能余下300多元零花钱。

　　在大连，像于大娘这样出租住房住老年公寓的老人越来越多了。在采访中记者发现，这种做法与国际上通行的以房养老“倒按揭”有某些相似之处，或许可以给那些受低工资限制的老人一些启发。

　　记者了解到，很多长年病在床上的老人不愿意拖累儿女，主动与儿女协商要把房子租出去，用这笔钱来补贴住养老院的费用。但大多数老人因身体原因，在忙活出租房屋的琐事中常常力不从心，所以他们特别希望有专门机构来代管此类老人的住房收益问题。

　　据大连市社会福利院养老新院的李华涛主任透露，曾有不少老人询问他是否可以把房子交给院方管理，产权也可以交给院方，只要养老院满足他住院的条件就可以。李华涛说，这块租房市场还真不小，可惜作为事业单位，他们无权插手经营，如果是个体养老院，把这块市场经营起来，无论对解决老人难题还是养老院入住率都有好处。《新商报》供稿

　　前景

　　以房养老是未来趋势

　　“以房养老”就是所谓的住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”，目前发展最成熟的是美国。

　　专家表示通过“倒按揭”，一个退休老人每月可以有千元的收入，而且终身源源不断，其生活质量将改善，不失为一种社会保障的新方式。有关人士指出要真正实现“倒按揭”，关键是推广国家性养老补充计划，成立政策性住房银行。