英国房价达五年来最高涨幅　政府调控未能给房地产市场降温

　　最新的一项调查结果显示，英国房价的涨幅达5年来最高水平，尽管英国民众普遍期待房价能够大幅下降。

　　来自英国网络房地产机构R ightmove的调查结果显示，过去的一个月里英国平均房价上涨了3．6％，这也是2002年4月以来的最大涨幅。

　　据报道，英国央行自去年8月以来已3次加息，但这些举措并未能给过热的房地产市场降温，过高的房价依然是消费者购房的最大障碍。

　　R ightmove公司商业主管史普赛德称：“各个地区的房价都有大幅上涨，最小的涨幅也有3000英镑。但在我们看来，这并不意味着又一轮全国范围内的房产市场繁荣即将开始。由于价格持续攀升，能够买得起房子的消费者将越来越少，这将影响许多地方的房产交易。”

　　他同时还表示，由于从6月1日起，英国将对开发商住宅配套设施的要求实施新的规定，许多开发商会急于在这之前处理现有的待售房屋，因此房价在未来几个月可能会有所下降。根据调查结果显示，过去一年中，伦敦地区的房价上涨了25％，为该地区涨幅最大的一年。有报道称，由于来自俄罗斯和中东地区的买家与当地的金融大亨们的比富竞价，伦敦地区豪宅的价格屡创新高。（17D3）