前3月北京房产业税收增25% 商品房预销售趋降

　　中新网4月17日电 据北京日报报道，北京市地税局和国税局日前公布，今年前三月，北京税收进账856.9亿元，其中地税收入323.8亿元，国税收入533.1亿元，同比分别增长24.3%和16.9%。受今年商品房预销售同比下降的直接影响，今年一季度北京房地产业税收增幅回落，而房地产竣工项目的集中清算使土地增值税同比增长5.3倍。

　　但报道并没有提及北京房地产业税收的具体数字。

　　土地增值税同比增5.3倍

　　今年一季度，北京市地税局对以前的房地产竣工项目进行了集中清算，入库土地增值税3.5亿元，同比增收2.9亿元。

　　一季度的房地产业税收同比增长25%，增幅比上年回落7.2个百分点。与此同时，建筑业税收同比增长38.4%，增幅比上年提高了15.8个百分点。

　　地税部门分析，房地产业增幅回落的主要原因，一是去年以来北京固定资产投资增幅保持在20%左右，其中房地产开发投资增幅低于15%，而城市基础设施投资高于50%。二是今年北京的商品房预销售同比呈下降趋势，对房地产业税收产生了直接影响。建筑业增幅提高的主要原因是，今年是2008年奥运会的决战之年，各类奥运设施建设以及城市改造工程日夜奋战，对建筑业税收形成了强有力的拉动。在前三月，二手房个人交易各项税费1.9亿元，同比增长90%；个人出租房屋房产税4900万元，则同比增收1750万元。（来源：综编）