物权法百问百答结束

　　96.什么是质权？

　　质权是指为担保债的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。质权是为担保债权的履行而设定的一种担保物权，它从属于主债权。

　　质权分为动产质权和权利质权，以汽车、金银首饰等动产出质的，称之为动产质权；以商业票据、股票、专利权等可以让与的财产性权利出质的，称之为权利质权。质权与抵押权不同，质权的成立以占有标的物为要件，出质人不交付质押物的不能设立质权。

　　97.质押必须签订合同吗？

　　物权法规定，质押合同应当采取书面形式，以股权、专利权、著作权等权利出质的，还应到法定机关登记。对于没有签订质押合同的法律后果需依情况而定。

　　合同法规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务的，对方接受的，该合同成立。”对于需要登记的权利质权，当事人没有签订质押合同，但当事人已经办理了质押登记，则质权人与出质人的质押合同关系成立，且质权依法发生法律效力。

　　98.质权何时设立？

　　质权分为动产质权和权利质权，两种质权的标的物在性质上有很大的不同，所以我国物权法规定，质权设立的时间是不同的，具体如下：

　　⑴以动产设定质权的，质押财产交付质权人时质权成立。

　　⑵以权利设定质权的，具体如下：

　　①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；如果没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

　　②以可转让的基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以记名股票出质的，以股东在记名股票上背书并交付于质权人之日起设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

　　③以可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

　　④以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

　　99.什么是留置权？

　　留置权是债权人依据双方合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，留置该财产并优先受偿的权利。留置权是一种法定的担保物权，符合法律规定的条件时就自动产生。

　　根据我国法律规定，留置权的取得需要满足以下条件：1.债权人合法占有债务人的财产，该占有不能是因侵权行为或其他违反公共利益的行为而取得。2.债权已届清偿期，债务人仍不履行债务。3.债权人占有的债务人的动产必须与债权的发生有牵连关系，如保管、运输、加工承揽而发生的债权。

　　100.什么是占有？

　　物权法规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。例如，甲替乙保管钱包，甲就依约定合法地占有了乙的钱包。

　　权利人请求返还原物及其孳息时，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

　　占有的不动产或者动产毁损、灭失，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人，如果不足以弥补损失，恶意占有人还应当赔偿损失。

　　结束语今天，物权法百问百答全部刊登完毕。物权法将于今年10月1日起实施，这部与百姓生活息息相关的法律届时将成为大家维护自身权益的武器。在今后法制副刊的相关栏目中，我们还会就物权法的请专家作解读，欢迎大家提出问题，请发邮件至：fzfk@ynet.com