财经速递：外资房地产商加速进入北京楼市

　　本报讯据新华网报道：尽管调控政策构筑了“限外”的门槛，但是2006年，外资房地产商却加快了进入北京市场的步伐。北京市统计局和国家统计局北京调查总队最新统计显示，截至2006年12月底，北京市共有外资房地产开发企业344家，比上年同期增加34家，增长9．9％；房地产开发项目共计254个。

　　2006年，外资在北京投资的房地产开发企业主营业务收入323．3亿元，占16．1％；这些外资开发商实现的利润总额占北京市房地产行业利润总额的33．3％，金额达49．9亿元。

　　2006年7月，建设部等六部委发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》；今年3月23日，商务部办公厅发布的《关于2007年全国吸收外商投资工作的指导性意见》中又明确规定，严格限制外商投资房地产，不过外资仍然源源不断流入房地产业。

　　业内专家指出，房地产需求仍然非常旺盛，房价仍然有上涨趋势。只要房价涨，这些房地产商的利润就会源源不断地增加。此外，人民币升值也是外资进入房地产行业重要因素之一。