青竹湖镇打造“长沙博鳌”(图)

青竹湖高尔夫球场实景。文江 摄

　　4月14日晚，就青竹湖产权式酒店(会所)项目，湖南外商活动中心有限公司与澳大利亚GHD国际咨询公司合作签约。投资3亿元，规划在现有青竹湖高尔夫球会练习场土地上，建设占地60亩、总建筑面积5万平方米的商务酒店、水上练习场、球场会所、栈道式湖边游廊及晚景水上公园等项目，将青竹湖镇打造成为“长沙的博鳌”。

　　建于1928年的澳大利亚GHD公司，是亚洲地区规模最大、历史最悠久的专业设计与咨询公司之一，现已跻身工程设计咨询领域世界50强。全球代表项目有悉尼奥运会项目总包商、世界第八大奇迹棕榈岛项目、迪拜七星级酒店项目、卡塔尔亚运会总包商等。

　　据了解，随着青竹湖国际会展中心的投入运营，青竹湖板块打造现代文化、商务、休闲的动作也频频加快。开福区已经在青竹湖投资兴建大型图书馆，太阳山公园也已开工建设，而青竹湖开发区将致力将这个山水宝地打造成新的文化产业中心，贯通与金鹰城、新河三角洲的文化脉络。

　　青竹湖生态科技产业园管理委员会书记周飞接受记者采访时表示：园区已落户项目15个，总投资80亿元，已完成投资19．5亿元。随着大城北开发战略的出台，各大地产英雄相继浮出水面，青竹湖这块养在深闺的美玉，即将走出长沙，迈上中国地产的大舞台。

　　高尔夫造就人文环境

　　作为长沙距离市中心最近的高尔夫球场，青竹湖高尔夫拥有会员近1000名，其中主卡会员约500名，使其成为长沙市区人气最旺的高尔夫球场。

　　被称为“别墅金字塔巅顶之作”的高尔夫别墅，其珍贵的原因之一就在于高尔夫运动的深邃人文底蕴。

　　生活在高尔夫别墅园区，就意味着拥有别墅生活和高尔夫生活的双重享受。若临窗而望，球道上草坪起伏跌宕，弯曲延伸。放眼远眺，球场一片绿茵广阔，柔软舒适的草地绿意盎然，小白球从你的视线里跳起，又跌落……生活是如此闲适，如此低调的优雅。因为世间稀有，所以尽显奢华。因为山水资源的浑然天成和高尔夫运动的独有魅力，高尔夫别墅浑然天成的优势使它成为举世公认的现代别墅人居珍稀领地。

　　湖南绿城置业投资有限公司执行总经理王海峰表示：“对于别墅而言，除了本身的品质之外，关键有两点，一是居住的纯粹性，这对于社区能否形成稳定的居住人群，形成邻里交往的氛围是十分重要的，物以类聚，人以群分，只有纯粹的社区才是稳定的社区，才能提升社区价值。二是人气，很多别墅虽然已经交付很久，但人气却很淡，无法形成真正的高尚社区，而高尔夫别墅本身高端的客户群为社区提供了休闲、交往、商务的绝佳氛围。”

　　做中国最好的别墅

　　在王海峰看来，选择青竹湖并不是一时冲动的决策，而是绿城十多年开发经验下的睿智选择。2003年，绿城董事长宋卫平初次踏上青竹湖，眼前一亮，当即决断，进入长沙市场。近2000亩的绿城·青竹园自此拉开帷幕。绿城·青竹园计划分十年开发，总投资30多亿元。将在此打造第三代别墅——王海峰不无自信地表示，这将是绿城最好的别墅，也将是中国最好的别墅。

　　回忆起当初拿地的考虑，王海峰充满感慨，青竹湖和周边山地自然景观非常优美，高尔夫球场更是非常稀缺的资源，是现代人文别墅的绝佳伙伴，绿城本身丰富的别墅开发经验感觉有了用武之地，同时对整个湖南经济发展非常看好。

　　前三点当初是看得见的，而最后一点，却充满了惊喜，不仅整个湖南和长沙的经济在中部崛起的形势下突飞猛进，而且开福区和青竹湖板块的发展势头也来得很快，可以说是远远超出当时的预期。“3＋5”城市群战略的提出，房交会的移师青竹湖举行，无不证实了北城价值的重新发现和新的创造，感受到北城腾飞的步伐。

　　打造高档商务生活片区

　　王海峰表示，青竹湖板块以绿城·青竹园高档别墅群为核心，依托青竹湖高尔夫，将形成一个以外商商务、度假型为主的高档商务生活片区。

　　2006年，荣膺“中部最佳森林城市”称号的长沙，进行了系列绿色大选。在全市市民的评选中，青竹湖以超强的人气收获“最绿的湖”。这也使得绿城·青竹园高尔夫别墅的先天自然环境备受推崇。

　　盆地的地理特性造就了这里常年温度适宜，300亩天然青竹湖不仅滋养了整片原生态森林及谷地，也孕育了种类繁多的游鱼、鸟类和小兽。柔美恬静的湖泊衬映着青黛山色，一年四季绿意葱茏，融汇成一片生机盎然、幽静脱俗的纯生态自然景观。

　　蓝色湖泊、白色沙池以及群山迤逦中那漫无边际的满目葱茏……再也找不到“壮丽”以外的第二个词语来比喻此景。PETERTBOMASON这个世界级山地球王，在设计青竹湖球场时，灌入了他连续五次高举“银葡萄酒壶杯”时的豪情，以及那份对高尔夫的挚爱。对他而言，青竹湖球场绝对是其人生中的第六次完美攀顶。

　　记者观察

　　以写散文的心态做房子

　　九溪玫瑰园和桃花源，相继开创了国内一个新的别墅时代——这是不争的事实。

　　2003年，桃花源西区，绿城又悄悄开始了它第三代别墅的试点，此时绿城早已经意识到自己的别墅产品必须与国际对接，必须再来一次质的飞跃。

　　今天，绿城集团第三代别墅的顶尖作品——长沙绿城·青竹园就这样应运而生了。绿城第三代别墅的主要特征，体现在规划设计合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，全方位为人居生活营造融洽和谐的别墅小区。作为绿城别墅的创新产品，绿城·青竹园全面实现室内和私家庭院精装修，每栋别墅平均用地面积约4.5亩，为国内罕见的融会中西、连通古今、极具文化内涵的现代尖端品位豪宅。

　　很多年以前，宋卫平董事长在表述绿城别墅的价值体系时，这样强调，绿城别墅的价值在于三个方面的特征建筑：历史感、耐久性、资源的不可再生性。历史感就是要赋予整个园区浓郁的人文气息和悠远的历史积淀，让人可以感受到一种独有的园区氛围和生活方式。

　　这更像在以一种写散文的心态在做房子。业内评议，绿城别墅经历了三个阶段，第一阶段以杭州九溪玫瑰园为标志，它像“尊者”；第二阶段以杭州桃花源别墅为标志，它像“诗人”；第三阶段以绿城·青竹园高尔夫别墅区为标志，它更像是个“王者”。这三个阶段，不仅代表了绿城对别墅产品不同侧面的文化思考，同时更是一本活生生的近代中国别墅发展史，无论是多年前的别墅，还是今天的作品，无论是东南亚元素，还是北美风格抑或地中海风格的别墅，绿城别墅总是以它独特的时间感和精神内涵，进而深深地触动着整个地产界。