业主物管共同商定停车费
从2001年7月起施行、沿用7年的广东停车收费办法细则将作修改。广东省物价局近日起草了《广东省机动车停放服务收费管理办法实施细则》（征求意见稿）。新的《细则》对免费停车的范围作了增加，并规定小区停车费由业主和经营者协商确定。
停车收费实行三种定价
《细则》规定，广东省机动车停放服务收费，区别不同情况，分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式：城市室内专业停车场停车服务收费实行市场调节价；城市居民住宅小区的配套专用停车场、商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区和专业市场等配套停车场以及设在城市郊区地段的露天停车场的停车服务收费实行政府指导价；机场、车站、码头、旅游景点、海关口岸配套停车场、政府投资建设的公交枢纽站及地铁换乘站停车场、路内人工停车场和咪表自动停车设施等停车场，以及设在城市市区地段的露天停车场的停车服务收费实行政府定价。
收费标准须遵保本微利
《细则》明确，停车服务时段可分白天和昼夜，也可根据实际将停车时段分为繁忙时段和非繁忙时段，不同时段可实行不同收费标准，所有停车场须明码标价。收费标准要按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本微利的原则核定。在保证交通畅通，不影响社会治安环境的条件下，鼓励设置临时性免费停车场所，鼓励社会公益性场所提供免费停车服务。
停车30分钟内免费
免费停车的范围包括：进入居民住宅小区停车场停车不超30－60分钟的（具体时限由各市价格主管部门根据当地实际确定）；进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店与居民住宅区共用的停车场停车不超过30分钟的；进入机场、车站、码头、旅游景点、写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店、海关口岸等配套露天停车场不超过15分钟的。
《细则》对免费停车的范围有所增加，免费增加范围为：对执行公务的军车、警车、实施救助的医院救护车及市政工程抢修车辆。
业主可享小区停车优惠
《细则》还对备受关注的住宅小区停车费问题作了明确规定，住宅小区内取得合法收费资格的停车场，业主已合法取得所有公摊面积的小区，其业主停车收费应给予适当优惠，具体优惠办法由停车场所在地县以上人民政府价格主管部门制定，具体收费标准由经营者在政府指导价范围内与业主（委员会）协商确定。（记者 陈志龙 实习生 张薇）
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