搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 各地视窗

广州房价涨降之争有新说 统计局称均价不科学


  广州房价“涨降之争”又有新说法:广东省统计局新闻发言人称“楼市均价”不科学

  新华网广州4月20日电(记者吴俊)广州市国土房管局公布3月份广州一手房均价每平方米比上月降了700元后不久,国家发改委、国家统计局又称广州3月份新建商品住房销售价格同比上涨8.6%。广州房价到底是降了还是涨了?对此,广东省统计局新闻发言人20日这样回答记者:我国房地产市场目前根本没有形成科学的、社会公认的“均价”,因此房价增长的幅度无从谈起。


  在20日召开的广东省人民政府新闻办公室新闻发布会上,广东省统计局副局长、新闻发言人欧卫东通报了广东省今年第一季度的经济运行状况,其中谈到,第一季度,广东省商品房屋销售建筑面积1093.74万平方米,同比增长13.3%;销售额629.21亿元,同比增长38.6%。

  当记者问如何看待广州房价“涨降之争”时,欧卫东回答说,按照我国当前的统计制度,统计部门负责统计商品房屋销售建筑面积和销售额,没有义务公布“均价”。价格的形成很复杂,要形成一个科学的、社会公认的“均价”,难度很大。

  欧卫东认为,我国在1998年以后才开始形成成熟的房地产市场,由于我国房地产的历史不长,所以一直没有形成规范的价格表达方式,没有价格统计体系来产生平均价格。欧卫东说:“既然没有科学的、社会公认的‘均价’产生,自然无从谈起房价增长的幅度。”

  欧卫东还谈到,价格问题一直困扰着我国房地产发展。目前我国尚未形成统一的房地产价格指数,各地标准不一,各种价格之间难以比较。至于一些部门公布的所谓“均价”,其科学性、社会认同程度如何,恐怕还值得商榷。

  广州市长张广宁2月份起就强调广州中小户型房价一定降,接着出台“广七条”力控房价,降价承诺终于初见成效。

  网友:其实广州楼价还在不断地上升,现在所说的价钱,只不过是因为这两个月广州市郊的房子卖的多(特别是花都)所以把那个均价拉低了。

  广州市调控房价的措施初步取得成效。广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示:今年3月,广州十区一手住宅首次出现最大降幅,每平方米下跌700元,而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。

  事实大抵也是这样。有关人士表示,广州一手住宅房价3月跳水,一方面是广州出台力控房价“广七条”已经初见成效。而广州合富辉煌首席分析师黎文江则说,一手住宅与股市、基金近期看好有关。

  最近几天,网上热炒广州市房价大幅下降:最大降幅的中小户型比2月下降887元/平方米,降幅之大令消费者极为振奋。不过,今天记者采访多家楼盘后却遗憾地发现没有一家楼盘降价。近期颇受关注的广州市房价近日传出消息,广州市国土资源和房屋管理局公布3月份广州一手房价,比2月下降700元/平方米,创去年单月以来最大跌幅。这一跌幅不可谓不大,但奇怪的是,一些市民却表示没有感觉。是市民的个体感觉跟不上房地产市场的总变化,还是房地产数据存在问题?
(责任编辑:梅智敏)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

相 关 说 吧

欧卫东

说 吧 排 行

搜狐分类 | 商机在线
商 机 创 业 投 资

茶 余 饭 后更多>>