规划建旅游、高级商务区,目前建筑几乎将全部铲平
新快报 记者 任磊斌 通讯员 齐俊桥 彭淑芳
“DaTanSha(大坦沙)”,如果你准备在广州长时间生活,你可能要记住这个拼音发音和英文写法。
因为这块3倍于二沙岛的广州处女地要全面开发,30米宽的环岛路、渔人码头、游艇俱乐部……十足一个外国城市的滨海地区。按照荔湾区区长周亚伟的说法,大坦沙岛将建旅游、高级商务区,开发成广州市民“梦中的香格里拉”。
处女岛拟建“香格里拉”
周亚伟介绍,大坦沙岛面积4.4平方公里,是二沙岛面积的三倍,但岛上户籍人口只有六七千人,另外4万到5万人都是外地人。相对来说,动迁、征地等大规模改造的“钉子户”在这里却显得微不足道。简单说,这片处女地简直是一张白纸,可以放开手脚来重新规划。而且地铁5、6号线都经过大坦沙,这里有可能是下一个房地产的热土。
据介绍,大坦沙岛拥有优越的地理位置,四面临江,环境优美。珠江干流从西边的佛山而来,在大坦沙岛的南尖上与流溪河、石井河的本地水系合流,涌进白鹅潭,成为狭义上流经市区的“珠江”———广州人母亲河的真正源头。
大坦沙是“中调+西联”的核心,因为在古代大坦沙岛属南海管辖,近代则划归白云区成为边缘死角,直到2002年划归荔湾,成为老城的一部分,这里历来是广佛结合的核心区域;另外,岛上的河沙村、坦尾村等典型的城中村正是中调的要点。
周亚伟指出,目前岛上市政交通建设严重滞后,除了珠江大桥、广佛放射线等过境通道外,岛上仅有一条由区投资建设的城市支路———桥中路,严重制约着对该岛的开发建设和环境改善。荔湾区将配合市有关职能部门加快大坦沙岛的开发建设,使其成为现实的“香格里拉”。
30米环岛路40米中轴线
有去过厦门鼓浪屿的人应该对美丽小岛上的环岛路印象深刻。大坦沙岛规划图上显示,30米宽的环岛路沿大坦沙岛周边而建,全长约10公里,投资估算11.55亿元。目前正积极争取市支持推动该项目,将其建成优美恬静的广州“鼓浪屿”。
另外,规划中的环岛路与现有道路和规划中南北走向的城市快捷路(宽40米)一起,成为大坦沙岛的中轴线。未来岛内将有“一环、二纵、三横”的路网主骨架。
岛南码头将停满游艇
随着生活质量的提高,很多广州富贵人家下一个目标可能是游艇。据周亚伟介绍,大坦沙岛首先发展大坦沙污水处理厂南面的地块。未来的游艇会和渔人码头、商务酒店等设施将首先坐落在这个地区。而后,桥中路北侧的商贸区将崛起广州的陶瓷城。
再往北一点,荔湾争取将目前广州市第一中学以南的部分地块纳入全市的新社区建设。这个地块的开发,可以作为大坦沙岛开发的拆迁周转房。
金沙洲地块再添新通道
另外,在大坦沙岛北侧,一条新规划的内环路系统过江大桥赫然出现在新规划图上。这条新桥与珠江桥相似,从白云区的增槎路接内环路,往西跨到大坦沙岛,经过岛上连接,往西再第二跨落地金沙州,直通浔峰洲立交。该桥一旦建成将加强金沙洲地块与市区的连接。
:卷烟二厂(二期)2009年东沙建成
新快报讯广州卷烟二厂(二期)落户东沙。它将在2009年前建成一个占地1011亩、符合可持续发展要求的现代化花园式工厂,将年产卷烟150万箱,预计年销售收入超过105亿元,实现利税70亿元。
据了解,按该厂远期年产量200万箱计算,年销售收入超140亿元,实现利税93亿元。在东沙这个能放开手脚的新开发区,卷烟二厂不但能自身大发展,而且将使荔湾区形成一条全新的产业链,带动包装、印刷、物流等相关配套行业的集聚和发展,从而创造出更多的经济效益。
二类居住用地二类居住用地(旧村还迁用地)中学、小学用地商业金融用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地普通仓储用地广场用地社会停车场用地供应设施用地交通设施用地环境卫生设施用地消防设施用地公园绿地防护绿地特殊用地水域村镇居住用地调蓄水体(示意)综合医院、公交站场污水处理厂、垃圾转运站中学、小学专科学校、文化中心社会公共停车场、广场变电站、消防站、加油站道路地铁轻轨线地铁站点铁路规划界线
大坦沙地区控制性详细规划