武昌地价创新高3759元 江城6宗地拍出17.488亿元

　　荆楚网（楚天都市报）（记者苏永华通讯员汤林）“饿得不行了的，建议先走一步”，昨日中午，在6家开发商竞价场面呈胶着状态时，拍卖师陈少湘提示观众。经100多轮竞价，民主路624号地块创下武昌地区地价新高：楼面地价3759元/平方米。

　　该地块占地面积约20亩，位于民主路与民主二路交界处，共有6家开发商报名竞价，是当天竞争最激烈的地块。竞价时间长达1个多小时，被拍卖师称为“武汉第一块从上午拍到中午的地”。

　　最后到12:25，其出让价被拉升至1.55亿元，与起始价1.005亿元相比，涨幅达54%。楼面地价则达到3759元/平方米，为迄今武昌地区的最高地价。

　　据分析，该地块包含部分商业面积，是地价被拉高的主要原因。去年拍卖的利济南路一地块，创下汉口地区最高地价：楼面地价4620元/平方米。

　　另几宗地拍卖较快。位于硚口武胜路的一临江地块，因拆迁压力去年曾两次流拍。此次也被一家开发商以11.2亿元轻松拿下，其改造随之进入实质性阶段。

　　武汉市土地交易中心负责人表示，总体上看开发商拿地比较理性，土地市场比较平稳。今年，该市还将加大中心城区的土地供应，缓解房价上涨压力。

　　当天，武汉市公开出让7宗国有土地，总面积251.83亩，除武昌徐家棚的一宗地无人应价外，其它6宗均顺利成交，总成交金额17.488亿元。