进自家门要经别家保安盘查

　　几易其主的东海商都，总算找到一个新买家，没想到所在的东海大楼另一家“老房东”却碰上了麻烦，员工进进出出竟由新邻居保安检查。记者昨天在东海大楼看到，山东中路337号一侧门厅外悬挂着“长江计算机集团公司”标牌，而走进门厅，偏角处却摆放着标有“353广场”的安保台，那么此地究竟是谁家的地盘？

　　门面之争悄然展开

　　原来，东海大楼自1986年加盖楼层后，所有权归属两位业主，大楼7至8层为长江计算机（集团）公司所有，1至6层为上海东海商都有限责任公司所有。

1997年，双方签订协议：山东中路337号大门由双方共同管理；双方不得在山东中路337号大门通道内堆放、悬挂任何物品，摆柜台经营，如有需要必须经双方另行商定决定。

　　后来东海商都几易其主，去年被上海基汇物业管理有限公司买下，并改称“353广场”。

　　今年3月下旬，长江集团突然发现，“353广场”安保台在337号门厅外安营扎寨，并且保安每天对进出大楼的人员实行登记。这一举动让长江计算机公司员工忿忿不平：凭什么我们出入自家公司，却要经由别家保安盘查？

　　其实，基汇公司“争地”行动早已悄然展开，不仅未经商定擅自设台，另一处公共通道东海大楼南京东路353号门厅也早已改头换面成了“353广场”招商展示厅。长江计算机公司起初并未在意，以为只是临时宣传之用，但基汇公司的大楼新规划让他们感到“家门”告急。

　　口说无凭协调无效

　　长江计算机公司负责人立刻致电对方业主，说明337号大门为双方共有，未经对方允许不可私用，并要求移除安保台。然而对方一口回绝，咬定337号门厅为其独有。

　　记者看到1986年市规划局出具的房屋改造图纸，上面标明南京东路353号门厅和山东中路337号门厅为共有部分。长江计算机公司工作人员无奈地说：“我们入主东海大楼20年，从来没遇到过这种情况。虽然中间业主换了几个，但邻里间依据协议相处得都比较融洽。业主变更并不影响对共有部分共同管理的权利和义务。”

　　如今，东海大楼的“门面之争”仍悬而未解，几经协调后基汇公司将安保台搬进门厅内，但仍未撤除。实习生陈阳本报记者秦武平