四月长宁，虹桥天山板块表现不俗，连续一个多月一手房成交位居长宁区域榜首。
虹桥天山板块，以天山路为主线，东起芙蓉江路西则靠近外环，北临苏州河，南到茅台路，以长宁路、天山路两条横向轴线，由东贯西，也被称为“后虹桥板块”。
近年来在内环线及地铁2号线的联动下，其交通快捷指数迅速上升。另中山公园附近又迅速结集起新的商住氛围，加之虹桥古北的南向延伸拓展趋势，使这一带区域逐渐演化为长宁境内乃至整个上海楼市鲜有的、颇富激情的中高收入人群乐于择居的居住区。
商务、居住两相宜
背靠虹桥商务区的长宁天山板块，是长宁区的传统居住板块。近年来，该板块楼盘大多以板式结构为主，房型新、得房率高、小区环境良好。与此同时，由于天山板块位处长宁区中心，且位于中环线与内环线交接处，紧临虹桥开发区。地铁、中环内的双项优势，让这里成为交通便利且离市中心又近的住宅区。由于受到一系列政策的影响，目前该板块内投机客基本退出市场，楼盘价格比较稳定，楼盘售价在12000-18000元/平方米不等。
虹桥作为中国最早的国家级涉外贸易经济技术开发区，拥有核心区、中心区和拓展区。在区域内有日本、韩国、荷兰、阿根廷、瑞士等19家驻沪领事馆；内外资企业及机构3100多家，其中外资占50%以上，通用电气、联合利华、英特尔、3M等世界著名跨国公司均入驻于此。虹桥商务区内高楼林立，酒店聚集，会展丰富，功能齐全，是中外人士的商务宝地。
从结构上看，虹桥天山板块是虹桥古北的南向延伸拓展段，为虹桥开发区提供了良好的居住配套设施。在生活配套方面，不仅有天山商圈、西郊百联购物中心等商业配套，还有天山中学、耀中国际学校、长宁区天山中医院等教育、医疗机构，堪称完善。另有刘海粟美术馆、长宁区图书馆等文化设施。从功能上看，虹桥天山板块具有商务与居住两相宜的特点，非常适合在虹桥开发区上班的中高商务人士选择置业。
水景、捷运添亮点
比起虹桥开发区周边的其他居住区，水景和轨道交通可以说是虹桥天山板块的两个亮点。苏州河作为上海的母亲河，经过多年的整治，渐渐摆脱了黑臭形象，岸边高尚社区林立。虹桥天山板块内的苏州河长宁段，10公里的河滨水岸将分为文化娱乐、历史建筑、生态景观、交通休闲等七个区域。沿线的楼盘如凯德·天山河畔花园大多亲水而建，邻水而居住，可推窗欣赏到苏州河的美丽风光，也可漫步在苏州河畔，看杨柳依依，玉带流淌。
另2006年底，轨道交通2号线延伸段的贯通，无疑为虹桥天山板块带去了一大利好，为当时的一、二手房市场带去了一波行情。娄山关路站、威宁路站、北新泾路站、淞虹路站均设在天山路一线，而在建中的轨道交通10号线在该板块设有古北路和水城路两个站点。交通的便捷，从根本上改变并提升了这一区域的生活格局和品质。
四月成交仍持高点
从板块交易上看，持续轨道交通2号线的上一播行情，四月虹桥天山板块仍然稳坐成交榜首。据地产星空4月12日-4月18日BOBO统计数据显示，长宁区住宅共成交44套，主要成交还是集中在虹桥天山板块。成交大户天山河畔花园虽比4月12日-4月18日前一周少了2套，但6套成交量仍旧排在该区域前列；同一板块中的河风丽景和衡辰酒店式公寓上周则有别于前一周成交，前一周成交3套的河风丽景上周则有9套的好成绩，而前几周一向热销的衡辰酒店式公寓上周仅有1套成交，据了解主要因为河风丽景76平方米的房型受到欢迎，拉高了成交量。
与此同时，板块内的次新房仍然受到了市场的青睐。据美联物业的挂牌统计，天山河畔花园、仁恒河滨花园以及海逸公寓等依然是近期带看以及成交比较活跃的楼盘。
板块走笔
时尚与平民混搭虹桥天山
虹桥天山板块是一个混合型居住区，房源层次不一，总价从几十万横跨几百万元。板块地理位置优越，南面是虹桥开发区，东面是中山公园板块，而同样的房型、面积、配置，租售价格却要比相邻区域低，凭借优越的价格和地理优势，这里的买卖和租赁市场表现比较活跃。
同时轨道交通2号线的开通及众多的公交线路，各类大卖场的进驻，甲等医院的完善医疗条件，使得此板块房源成为新婚族和虹桥、张江高科等工业区上班族的租售的首选。
在虹桥开发区一家外企工作的Ben，2006年底把家安在了虹桥天山板块的一处高尚小区里，幸福生活由此开始。上班打的不过一个起步价的光景，Ben不用再担心迟到问题；“王老五”不会做饭不要紧，虹桥上海城的美食街、虹桥百盛为“后勤社会化”提供了完美保障；爱看电影？虹桥世纪影城、世纪仙霞影城搞定；健身有小区会所、一兆伟德；人文抒情、陶冶情操有苏州河、图书馆和刘海粟美术馆……Ben说，这里虽然没有淮海路的繁华，华山路的优雅，却有着两者相结合的味道，在变得时尚的同时，又不失平民的真实，少了纯商业的局促、紧张和功利，多了生活的闲适与情趣。
混搭，是一种时髦，传统与现代，东方与西方，矜持与开放……相互混合、相互搭配。混搭，不仅适用于穿衣、家装，似乎还能被用来形容一个房地产板块，虹桥天山就是一个很好的例子。
虹桥开发区是商业化的，天山聚居区是生活化的；虹桥开发区里的生意经是国际化的，而苏州河畔的风雅又是本土化的……就连这里的楼盘也有点混搭的调调，板块中心是天山传统的生活住宅区，而外围的仁恒河滨花园和凯德·天山河畔花园两大社区则由新加坡两强发展商投资兴建，板式高层，不但塑造出了充满和谐现代的居住大环境，还造出了海外风尚。
上海西大门的一颗明珠虹桥开发区
虹桥开发区是中国第一批国家级开发区。1979年开始规划，1982年决定辟建，1983年动工兴建，1986年批准为国家级开发区。虹桥开发区是以外贸中心为特征的开发区。开发区内集外贸主管机关、外贸促进中心、外贸公司和大型展馆及高层办公楼为一体的新型商贸区。虹桥开发区规划土地面积0.65平方公里，建筑容量达150万平方米。虹桥开发区高楼林立，生机盎然，是上海西大门的一颗明珠。1995年虹桥开发区被评为上海十大新景观，1999年被评为上海十大夜景。
热盘推荐
凯德·天山河畔花园
天山河畔花园是凯德置地于上海开发的中高档住宅区之一。该项目位于长宁区天山路，北临苏州河，毗邻天原河滨公园，拥有良好的水景景观。小区靠近延安路高架以及内环线，离轨道交通2号线延伸段的威宁路站只有180米，出行便利。
天山河畔花园位于闹中取静之处，绿化率高达55%，为自然、闲静、绿意盎然的休闲水岸住宅区。近2500平方米的会所包括了室内游泳池、健身房、壁球馆、儿童乐园等运动娱乐设施。
河风丽景
河风丽景
北临苏州河（100米），市政规划将建成20米绿化带，南靠轨道交通2号线哈密路站，交通便利，更有多条公交线路到达。总建筑面积约25万平方米，分二期开发。
周边有延安中学、长宁实验小学、古北二中、仙霞中学、天山路二小、长宁实验幼儿园、古北家乐福、麦德龙、易初莲花、农工商超市、邮局、上海银行、农业银行、交通银行、工商银行、长宁中心医院、天山中医院等。
河风丽景
设计风格现代简约，立面明快，成就了天山路沿线住宅群落一道亮丽的风景线。该案设置了多种房型可供选择，南北通透、栋距开阔，保证良好光照。河风丽景是目前中环以内天山路沿线价格最低楼盘，高性价比的获得一致认可。
虹桥豪苑
虹桥豪苑
（虹桥上海城二期）位于紫云路、紧邻虹桥上海城购物中心，闹中取静，周边生活配套成熟、完善。
虹桥上海城坐落于长宁区遵义路以东，开发区内紫云路环路以内，长宁区最大的综合商业娱乐城———“虹桥上海城购物中心”堪为其座标，对望喜来登大酒店、扬子江万丽大酒店，周边众多高档商务办公楼环伺林立，名副其实是虹桥开发区的正中心。
申城今天将升至26℃
上海最大湿地公园迎客
五一前跨局DZ字头售罄
五一黄金周消费提示
国美永乐五一降价达三成
中金投资金条登陆上海
吴江路无证摊贩回流 上海确保节日市场供应和安全食品安全成监督重点公民道德建设调查显示市民最不满车右拐不让人170万元增加厕所擦手纸上海机场年内完成十大改造2007年上海秋季高招网上咨询活动将举行今年上海高校毕业生净增1.4万人五大措施保就业七个月接待120多名咨询者盲人用沙盘解读心理
上海车展:自主品牌抢风头二号线配套工地挖出一枚炮弹可能为日军所遗留巧合现象频频发生个人资料转眼成为公共资源BURBERRY折扣工厂首次登陆中国即将试水沪上电子银行2账户被盗11万提醒:账户异常及时挂失假少将、假大校大肆撞骗230万 有立功表现被轻判烧自已家东西锒铛入狱可能面临三年牢狱生活
《变形金刚2》送票！
