保持房地产业稳定健康发展

　　本报讯（记者王琦）昨日下午，我市召开2007年度房地产业工作会议。市长蔡奇在讲话中强调，要按照市党代会和人代会的部署，积极维护和促进房地产市场稳定健康发展，为建设“生活品质之城”作出应有的贡献。

　　市委常委、副市长杨戌标，市人大常委会副主任顾树森，市政协副主席董建平出席会议。

　　蔡奇在充分肯定去年我市房地产业工作后指出，房地产业是城市发展的晴雨表和支柱产业，能够促进城市有机更新，事关广大群众的安居乐业与生活品质。各区县（市）和有关部门要把房地产业的发展摆在重要位置，加强规范引导，并以此为杠杆，促进城市建设和城市产业又好又快发展。

　　蔡奇对2007年房地产业发展目标任务作了全面部署。一要深入贯彻宏观调控政策，保持房地产业稳定发展。认真实施城市住宅发展总体规划，继续坚持“双限双竞”，在摸清现房和已批未开工“家底”基础上，强化进度测算，实行总量控制，切实做到积极调整住房结构，确保“两个70%”比重。积极研究投资增幅放缓、开工竣工面积下降等问题的对策。抓紧做好土地计划出让前期准备工作，确保完成市委、市政府确定的年度供地、建设和拆迁计划。二要坚持大项目带动，重点推进下沙城、江南城、钱江新城以及大型居住区建设。加大破解“拆迁难”力度。加快交通道路建设和基础配套设施建设，提升区块的成熟度和吸引力。通过项目带动大型居住区建设，促进企业搬迁、撤村建居和城中村改造。三要切实缓解群众“住房难”。按照“两个房等人”要求，大力加强政府保障性住房建设，确保完成全年经济适用住房和拆迁安置房（含危旧房改造）建设200万平方米的目标任务。四要加快推进住宅产业化步伐。一方面推进新型商住楼宇建设，加快发展楼宇经济、总部经济、研发经济、创意经济；一方面推进住宅产业化，加快建设节能省地型住宅，切实转变住宅生产和消费模式。五要深入开展房地产市场秩序整顿。对违法违规行为严肃查处，限期整改，情节严重的取消相应资质，打造“主体诚信、行为规范、监督有力”的房地产市场环境。六要加强房地产市场监测分析。抓紧整合建立技术数据库，建立完整的房地产分析预测系统，开展经常性市场监测，为市委、市政府决策提供科学依据。七要加强舆论宣传引导。重点是增强消费者的心理预期和企业家的信心指数，把握政府引导市场发展的主动权。继续加强利用网络等先进手段增强房地产信息公开的工作，引导健康理性消费。积极筹备并利用好“人居展”这个载体，为提升杭州的居住环境和房地产整体水平起到良好的示范作用。