今后建筑面积均在90平方米以下

　　本报讯 停止3年的杭州经济适用房准购证，今年上半年将重新发放，目前，房管部门正在抓紧制定新的准购政策。

　　杭州市经济适用房准购证于2004年5月31日暂停发放，到去年年底，发放的7万多张经济适用房准购证，终于轮完一遍。

　　昨天召开的2007年杭州市房地产工作会议上说，计划今年公开摇号销售的经济适用房为80万平方米，每个月都会摇一次——房源大多位于丁桥、九堡和杨家村（下城区石祥路边），三墩也有少量房源出售。

　　今年杭州经济适用房的建设面积为100万平方米，重点位于长睦地区和三墩北——这两块地方的房子，将于明年进入公开销售程序。此外，余杭的仁和和萧山的义蓬，将成为杭州市新的大型经济适用房区块；其中余杭仁和镇，今后将容纳6万-8万人——这两处的经济适用房，估计要再等两年才能买到。

　　去年杭州新开工的住宅中，建筑面积在90平方米以下的已经占据45％；昨天的市房地产工作会议上强调，建筑面积90平方米以下的住房要占到今年新开工住宅的70％。

　　杭州市去年已对一部分已批未开工的住宅开发项目进行了全面清理，将其中的一部分住宅调整到90平方米以内，并明确新建未开工的政府保障性住房户型结构全部调整到90平方米以下。这意味着，今后杭州市的经济适用房，建筑面积都将在90平方米以下。

　　此外，去年杭州六城区（不含萧山、余杭）商品房的均价是7759.2元/平方米，同比下降了0.46%；二手房和商品房的成交量基本为1∶1；目前杭州市区的居民家庭人均居住建筑面积为27.85平方米，94％的居民住进了单元式或单栋住宅。