专家认为：“精细式”住宅研究不能放松

　　新华网北京4月30日专电（记者葛素表）国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任刘燕辉日前在“2007·第三届中国健康住宅理论与实践论坛”上指出，我国住宅建设事业发展迅速，但研究领域和建造技术却相对滞后，“快餐式”的住宅建设比较普遍。

　　刘燕辉介绍说，走过住宅建设初级阶段的中国房地产开发目前步入了“贪大求阔”的误区。他认为，在短短的二十年中，我国住宅所发生的变化可谓空前，既给无数家庭的居住条件带来了翻天覆地的变化，也对社会进步起到了不可估量的积极作用，也正是因为这近乎“神话”的变化，引发了人们对“居住观”的思考。一些消费者盲目地认为大户型就是好房子，于是为了客厅多几平方米宁愿多掏几万元。伴随而来的是人们对住宅要求的不断攀升，一些人对住宅标准的期望值往往带有盲目性。盲目购买大户型，不仅给家庭经济带来压力，也超出了我国国情的承载力。

　　刘燕辉认为，国家住宅与居住环境工程技术研究中心将重点研究“精细式”住宅，通过高品质的中小套型样板项目引导消费者树立正确的梯度消费观，下一步要研究如何把中小套型做成高舒适度、宜居的健康住宅。国家住宅工程中心综合事业部主任赵旭表示，做好“精细式”住宅建设，一方面需要建筑研究部门扎实的科研工作，另一方面也需要开发商秉持高度的社会责任感去开发中小户型，“相对以单一面积指标衡量住宅的观念，过渡到‘精细式’住宅建设已成为发展方向”，赵旭说。