楼市沉寂多时,近日,本市一些售楼处门前又现通宵排队者。这不,原定今天开盘的九亭绿庭尚城早在4月28日上午就迎来了第一批排队者。然而,排队并不意味着就能买到中意的房子,提心吊胆的购房者致电本报呼吁:盼望售房信息更加公开公正!
售楼处前打地铺
孙女士为了买到绿庭尚城的房屋,近几个月来不断去售楼处打听信息,还几次应邀参加其在徐家汇等地举办的宣传活动。
虽然听说5月1日才开盘,为了确保不落空,她4月28日就去排队,当时,在他们之前已经有了十几个排队者。当晚,孙女士的丈夫来换班,在售楼处外打了一个晚上的地铺。到了29日晚上,绿庭尚城外已聚集了二三百人,秩序几度混乱,110也曾接警赶来维持秩序。
另一位购房者刘女士说,她是29日清晨5时来排队的,当时有七八十人,其中还有少数排几天队就能赚上几千元 的“黄牛”。
听说留给关系户
虽然,孙女士和刘女士最终都领到了两位数的号码,但是,她们悬着的心还是放不下来:“听销售员说,位置最好的3号楼已经被保留给关系户了,即使我们排在前面,想买好房子也根本没门!”孙女士无奈地说:“买不到好房子我们也没办法,但希望开发商能说明白哪些房子已经被预订了,至少不要让我们白白排队。”
在另一处楼盘,购房者也是在开盘前数日,带上小板凳、书籍和盒饭前去排队,售楼小姐却私下透露说,能卖的房子只剩下底楼和楼顶的了。
公布信息不对称
排队的根源是什么?业内专家认为,关键在于信息不对称。
以绿庭尚城为例,上海市房屋土地资源管理局“网上房地产”公布的权威信息显示,绿庭尚城于4月28日开盘,这也就是促使购房者于28日去排队的原因之一。然而,售楼处给出的信息却是5月1日。
而且,即使像销售员所说的,“没有保留房屋”,截至4月30日下午2时,号码已经发放到第310位,而经过网上备案可售的房屋仅346套。这意味着,即使前310名购房者每人只买一套房,对开盘当天才“准时”前去售楼处的客户而言,挑选余地也是寥寥。由于信息的不透明,排在队伍前段或者领到号码的购房者,也是糊里糊涂。
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