广州楼市：调控招数连出，走向依然扑朔迷离

　　据新华社广州5月2日专电(记者黄玫)市长宣布要降房价，单位自建房重出江湖，房价数据受质疑……一招接一招的调控高压下，广州楼市的走向依然扑朔迷离。

　　2006年，广州楼市火热，房价以22.4%的涨幅成为全国“领头羊”之一。

　　2007年3月，房管部门公布广州房价环比降了700元/平方米，但一些中心城区的房价已悄然越过万元大关。

　　查阅2006广东统计年鉴，一些数据令人惊心。在一个“按收入等级分的城镇居民家庭平均每人全年现金收入构成(2005年)”的统计表中，其中借贷收入组成之“住房贷款”一项，最低收入户、困难户、低收入户、中等偏下户四类人群均为空白。

　　在2007年，广州的“换房”成本将越来越高。因为在2008年后，90平方米以上户型的供应将大受影响，很多人“居住升级”的行动将加快在此前进行，同时广州有60万套房改房也到了“换房”高峰。相比之下，市民李俊更愿意相信广州市长张广宁年初的表态，住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。广州将全力以赴把房价压下来，中低收入者不要急于买房。