“母子公寓”吸引年轻人投资

　　金陵晚报报道把一套房隔成两套，面积大的自住，面积小的出租，用半房的租金来养整套房，这是最近在房价高涨背景下，南京一城北楼盘为吸引年轻投资客想出的新点子。

　　记者在现场看到，这个名为易发·丁山公寓的项目，位于城北戴家巷内，目前已经是“准现房”，整幢楼共120套房中，有90多套房都做成了这种可以租出一部分的房型，面积从68平方米至105平方米不等。

以100平方米左右的户型为例，其一半约30平方米单独成间，与另一半70平方米的房间各占一边，互不相扰，它配设了独立的卫生间，但没有厨房，得和大房间共用煤气管道、门厅等；有的房型则更加独立，拥有自己的入户门，但是在产权上，所有的“母子式公寓”都为一套房。

　　其销售人员告诉记者：“这是新房，不是改装的，我们的定位是为了瞄准那种刚刚来南京创业的新生代，他们买这样的房子，既可以选择和父母一起住，也可以选择把其中的一个空间租给别人，这样还款的压力可以小一点。这样做是想给大家减低生活压力，我们这一代人工作压力是很大的，如果把其中的一套小公寓出租可以为业主解决很大一部分的资金问题。”

　　据中介公司介绍，城北小桃园板块的单身公寓月租金在800元左右，目前该楼盘精装交付后的价格在8500元／平方米，月租金起码可以解决一半的贷款“月供”压力。（陆容容）

　　(编辑 木一)