家庭住房55平方米以下可申购限价房

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　家庭住房55平方米以下，也可申购限价房了！记者昨日从市房管局获悉，在第一批申购限价商品房结束后，为逐步扩大限价商品住房惠及面，按照市政府制定的限价商品房销售计划，我市将于近期组织第二批次人群申购。

与第一次申购相比，本次申购条件有所放宽，除现有住房人均建筑面积不超过16平方米的家庭外，家庭现有住房面积在55平方米以下的住房困难户也可以申购了。

　　性质不变 限价房“限价”出售

　　据了解，今年首批推出的限价商品住房共有6700多套，首次获得准购证的家庭有1428户。剩余的5000多套房源将如何处置，成为老百姓关心的问题。此前，有消息称剩余房源可能在适当时候转为普通商品房面向市场发售，对此，市房管局相关负责人昨日明确表示，剩余房源性质不会改变，依旧作为限价房面向相关人群发售。

　　相关统计数据和2006年《成都市住房状况及需求调查报告》统计数据表明，限价商品住房首次投放市场，已基本解决了该市人均16平方米以下住房困难户的矛盾。据负责人介绍，下一步，他们将按照市政府制定的销售计划，在保障人均16平方米以下的住房困难户的基础上，进一步扩大限价商品住房的惠及面，组织第二批次人群申购限价商品房。据悉，第二批次申购将于近期正式展开，市房管局将发布具体公告。

　　第二批次申购 惠及面进一步扩大

　　第二批次人群申购限价房，条件有所放宽！据相关负责人介绍，第二批次发售的限价商品房其销售价格和申购程序不变，上市交易有关规定也不变，不过申购条件却有所放宽，申购标准是：有本市五城区（含高新区）正式户口，现有住房人均建筑面积不超过16平方米或家庭现有住房建筑面积在55平方米以下。

　　相关负责人告诉记者：“通过第一次申购，我们发现一些两口、三口之家的家庭达不到人均16平方米以下标准，但确实存在住房困难，所以特别增加了一个家庭总面积在55平方米以下的标准，使这部分人也能享受到政策优惠。”据了解，下一步，对于限价商品房的申购条件还有可能放宽，不过如何放宽以及具体标准等还需要根据二批次申购情况决定，“但无论如何都不会转成商品房，也绝不会提价销售。”

　　第一季度 我市房市供应大幅增长

　　记者了解到，今年一季度，成都房地产市场供应量大幅增长，供求紧张状况进一步缓解，且中小户型住房供应量增长迅速，供应结构明显改善。据悉，今年一季度，成都市五城区商品住宅新增供应440.16万平方米，同比增长66.4%，其中90平方米以下商品住宅新增供应72.76万平方米，同比增长220.0%。截至2007年3月末，五城区商品住宅可销售面积为475.44万平方米，可销售套数达到43056套，其中90平方米以下住宅可销售套数达到17447套。

　　今后，市政府将进一步加大房地产市场的调控力度，今年首批推出的6700多套房源将按计划逐步投入市场，让我市房源更加充足，为此，房管局相关人士呼吁广大市民购房要理性消费，不要盲目跟风。

　　本报记者 李凌翌