投资收益锐减业主齐喊不干

　　早报讯（记者吴佳惠肖蜀韵）“当时大家拿那么多钱出来买商铺，看中的就是税后8％的收益，但现在物管公司却单方面改成只给我们2.89％的收益，业主肯定不干！”昨（17）日，众多购买了都市新城灿坤商业广场的业主来到武侯区人民法院，并对此事进行了听证。

　　据业主代表李先生介绍，他于2004年10月购买了都市新城灿坤商业广场1楼商铺。当时物管方承诺已经有大型卖场与他们签订了15年的租赁合同，保证以后给业主的回报率达到每年税后8％的水平。虽然每平方高达2万元钱左右，但考虑到承诺的年回报率为税后8％，很多人还是凑钱购买了该商铺。购买后，业主按照开发商的要求，立即同成都协合物业管理有限公司签订了包租协议。

　　据业主王女士介绍，购买之后商铺产权很快办理下来，成都协合物业管理有限公司将租金每月按时交给了业主，并在2005年12月时开展买一赠一优惠活动，很多业主又进行了购买，整体销售情况良好。但随后由于国家新出台了相关政策，造成剩下的商铺销售不出去的情况。2006年7月，成都协合物业管理有限公司停止了对业主发放租金，在业主上门质疑的情况下，公司拿出一份《告业主书》，说由于资金困难，只能在签署协议后，先给业主2.89％的收益，剩下的5.11％则将在2007年3月给广大业主补齐。当时有一部分业主同意了该协议，但仍有一大部分业主对此并没有签字认可。

　　“到了今年3月该补剩下的钱时，结果成都协合物业管理有限公司说没有资金了，不仅补偿没有拿到，随后的收益更是一分钱都没给我们！”这样的结果让众多花重金购买商铺的业主感觉上当受骗了。

　　随后，记者根据业主提供的电话试图联系物管方，一名女性工作人员称，公司负责人不在，随后挂断了电话。