楼上业主洞察装修猫腻 底商为扩门面破坏抗震墙

　　近日，家住证大家园四期16号的业主们过得提心吊胆，原来底楼一家商铺的租户由于野蛮施工，破坏了底楼横向抗扭的剪力墙。“起承重抗震作用的墙体竟被卸下来了，看得让人揪心。”业主商议后要求商铺租户将底楼恢复原样，并通过有资质鉴定部门的权威认证。

物业表示将督促该租户加紧整改。业内专家表示，随意拆除墙体、破坏房屋结构，降低房屋的抗震性，会给房屋安全带来危险因素，是违法行为。

　　抗震剪力墙只剩钢筋

　　上周六早上，住在证大家园四期16号的谭老伯在楼下散步，突然听到一阵阵刺耳的电锯声和敲击声，沿着声音的方向，谭老伯发现电锯声来自自家楼下的商铺，但商铺的卷帘门却牢牢紧闭，他几次叫门后都无人应答。谭老伯顿感事有蹊跷，马上通知了物业公司。

　　据小区物业公司经理助理何媛回忆，当时接到投诉后，迅速赶到现场，恰好撞见两个装修工人从侧门走出来，“这家商铺被出租给商家用于经营汽车美容，但装修前从未到物业来进行登记和申请。”此时，该楼的部分业主也闻讯赶来。

　　“装修工开始答应不继续发出噪音，但我们一致要求开门验工。”业主冯小姐确信施工队如此“暗渡陈仓”，必有猫腻。跟随物业人员进入商铺后，大家被眼前的景象惊呆了——房屋里的剪力墙已面目全非，居中的一面墙被电锯撕开了道道口子，直径20毫米的钢筋赤裸裸的暴露在外，地上凌乱不堪地散布着墙体水泥和金属碎片，而靠墙的部分梁柱已被整体卸下。冯小姐和几位业主当场喝止装修队的野蛮施工，物业人员也将该商铺断电，并迅速通知该户业主与租户。

　　致歉信声称“不懂结构”

　　和冯小姐一样，不少业主都担心底楼的野蛮施工会对整个楼房结构造成影响。该楼的业主代表杨成举在和大家商议后，决定紧急召集部分业主和物业公司开会商议此事。次日，业主代表在物业公司内与底楼商铺的租户当面对质，就商铺破坏剪力墙，业主要求租户立即整改。

　　昨天，笔者从业主冯小姐手中得到了一封由底楼商铺租户亲手写的致歉信，上面署名为“给业主带来不便的人”，其中写道：“由于本人对结构学方面没接触过，盲目决定改造，造成严重后果，本人表示深感内疚和致歉。”经了解，该租户正在联系有关有整改资质的单位来进行权威检查，并拟出措施，弥补敲墙产生的影响。物业负责人也表示会督促该租户尽快加以整改。

　　笔者截稿时得知，物业方已通知冯小姐等几名业主代表，本周日下午参与相关资质单位进行整改评估。

　　业主担心商铺如法炮制

　　尽管该问题得到了解决，但有业主担心，除了这家被逮了个正着的商铺外，底楼其他商铺也可能存在类似情况。昨天上午，笔者看见门面位于双桥路的这家汽车美容商铺已经停止施工，大门紧锁，但门前依然留有水泥散落的痕迹。由于物业人员表示该商铺属于私人拥有，不能私自开门入内。笔者从相邻一家商铺的装修工处了解到，“闭门装修”的商铺不止一家。“商铺顶着我们10层共20户的业主，一旦根基松动，抗震能力降低，后果不堪设想。”业主杨小姐同样担心其他未开张的商铺为了扩大面积而“效仿”敲墙。(崔建栋)

　　（来源：新闻晨报）