阳光物业扣房屋钥匙来收物业费

　　本报讯 （记者 梅楠 实习生崔婷婷）近日，南京市民刘女士向本报热线反映，她所购买的湖景花园房产一直未给业主办理正式入住手续，而小区物管要求业主须交纳相应费，才能给房屋钥匙，她认为物业之举太不合理。

　　据刘女士介绍，她原居住地的房子紧靠玄武湖附近，后因开发公司搞建设，被拆迁安置在湖景花园小区。

从2005年接到开发商发出的入住通知开始，一直没有向小区物管办理入住手续。近来，由于种种原因她准备出售此处房产，便来到湖景花园小区物管处，领取自家房屋钥匙，遭到拒绝。对方工作人员称，只有将所欠的物业费用交清，才能归还业主钥匙。刘女士认为，没有住入物业公司收取费用依据何在。南京阳光物业公司湖景花园小区物管处的孙经理说，业主拿到入住通知书，在规定的时间内，不来办理入住手续，物业公司将视同入住，业主应缴纳物业费。南京华成律师事务所王主任认为，业主没有与物业公司签订相关委托协议情况下，物业公司用扣住钥匙方式来强逼业主交纳物业费属侵权行为。