北京业主拖欠物业费 物业公司电梯停运4天半

　　业主不交物业费　电梯停运4天半

　　本报记者报道 方庄南路的方泽园1号楼主楼16层、裙楼12层，大约有300户业主，5天前楼内电梯停运，给业主们生活造成很大不便，业主们说因为一些业主拒交物业费，物业公司才停电梯。

　　在方泽园社区门口公告栏里，北京利景佳园物业公司张贴着拖欠2006年物业费和电费的业主名单，公告还称物业公司靠借贷来维持去年对小区物业服务，还有部分业主未交纳物业费，使该公司不能交纳电梯运营维保费，在无维保单位维保情况下该公司无权让电梯自由运行，同时还敦促欠费业主到公司交费。

　　业主们介绍，从5天前电梯突然停运了，住在较低层的业主还可以爬楼，很多住高层的业主苦不堪言，一些上年纪的人干脆不下楼，在家里靠年轻人带上去所需的菜和生活用品。还有的人家正赶上孕妇要去医院，也只能一步一步从10多层的高楼走下来。业主称，物业只停电梯是因为有部分业主未交纳2006年的物业费，而业主不交费的原因是因为入住3年来房地产开发商未履行办理房产证的承诺，业主已找不到开发商，只能找开发商指定的物业公司解决。此外业主对物业服务质量也不太满意，但交了物业费的业主则感到很冤枉，认为电梯停运伤害了其利益。

　　该物业公司工作人员介绍，300多户业主中有100多户欠物业费10多万，导致无钱维护电梯，停运电梯是为了检修保养，并非逼迫业主交费之举。办理房产证和物业公司没关系，业主向物业施压也不是解决问题的办法。检修完毕后，前天中午，电梯恢复运行。