冒充房主女儿空手套走七千 警惕二手房市投机者

　　荆楚网消息（楚天金报）记者柯锐 通讯员王松林吴雅媛报道：通过中介公司购买二手房，支付了所有费用后，却发现有7000余元的款项无合理说明，购房者将中介投诉到了工商部门。

　　今年3月，唐某通过一房屋中介公司购买了香港路一套二手房，购房后发现中介提供给自己的单据中有7438元的差价款无合理说明，唐某遂投诉至江岸工商分局公平交易直属局。

　　工商部门调查发现，唐某通过中介公司签订的购买合同中，真正的卖房主肖某未与唐某直接签订置换的居间合同，而是由一自称卖房主女儿的侯某代理房主签约，但是工商部门查明此代理行为未经卖房人肖某的授权，且肖某也无此女儿。经过此次置换，使房价由卖房人提出的14.5万元摇身变为了15.8万元，扣除中介费后，还增加了7000余元。

　　工商部门认为，中介公司在此合同的签订中对委托人隐瞒了交易的重要信息及事项，损害了双方利益，因此责令中介公司退还唐某差价款7438元，对中介公司作为经纪人在经营过程中出现的违法行为进行立案查处。

　　近来二手房交易逐渐升温，工商部门屡屡发现此类投机“房虫”。工商因此提醒广大市民，在购买二手房时要注意：一、签订合同时要注意验证合同当事人身份；二、对当事人不能直接办理合同，由子女或亲戚等其他人代理的，必须有书面授权，防止游离在二手房交易市场的“房虫”冒充从中转手渔利。三、房屋成交后应及时查询，确认置换房屋的相关信息，维护自己的权益。四、购房者如果发现中介公司在房屋交易中存在合同欺诈行为，可直接向工商部门举报。