晨报讯昨天是南京市物价局要求房地产开发企业实行房价“一套一标”的第一天,正在销售的楼盘是不是严格执行了新政?物价部门昨天对此进行了检查,经过南京市物价局抽查,被查的3家房地产售楼处没有一家合格。
拿不出备查价目表,称相关人员休息
在第一家楼盘,记者看到销控表上只标明了房号和建筑面积,见不到任何价格情况,更别提“一套一标”了,在工作人员拿出的一份简易的标价表上,倒是有总价的情况,但也没有按照物价局要求的商品房销售价目表样式来标,±综合差价(楼层、朝向、环境等)也没有。
别的都标了,就是不标综合差价
在检查的第二站,该楼盘的售楼价目表前,挤了不少人。定睛一看,该楼盘公示的价目表上,房号、建筑面积、价格、总价还比较齐全,但也没有按照物价部门监制的格式进行标价,综合差价同样找不到。对此,该楼盘经理解释说,标价表已经做好,但是因为没有塑封,所以没有粘贴。但当物价局要求提供未经塑封的价目表时,该公司仍然未能提供,也没有能拿出备查价目表。
最后一站,售楼处门口,就张贴了一张销控表,在该销控表上看见,该楼盘只有9套尾房在销售,与第一家类似,该楼盘的销控表上没有任何价格信息公示。备查价目表,也没能当场拿出来。
大部分楼盘房价要素都没标全
昨日下午,记者又暗访了多家楼盘,大部分楼盘都没将以上要素标全。
在新街口附近的某楼盘售楼现场已有两组客户在询问楼盘相关情况。售楼人员大多只告知整个楼盘的均价,对于物价部门规定的“一套一标”,售楼人员称旁边的公示牌上都有。但事实上,位于售楼处西侧的公示牌上只标有“房号”、“单价”、“建筑面积”和“总价”。
一家将售楼地点放在新街口地铁站下面的江北楼盘,一个劲在对外发放宣传资料,但现场没有有关价格的标识。在江宁将军大道,附近的几家楼盘大多标注了房屋的总价和单价,对于“一套一标”要求的浮动幅度、综合差价,大多不予标注。
开发商不按规定标价打12358举报
“检查的三家都没能按照规定进行‘一套一标’。”刘局长表示,将在集体审议后,根据有关法律程序,对当事人作出相应处理。据了解,不按规定明码标价,可处以5000元以下的罚款,如果企业拒绝提供每套住房的价格资料到相关机构备查,将责令改正,否则将处以5万元以下罚款,如果不执行政府指导价擅自定价,可以处以2万元以上20万元以下的罚款。
南京市物价局表示,该市将掀起执行情况检查的风暴,如果市民发现开发商不按规定标价,也可以拨打12358进行举报。
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