武汉楼市旺季“两重天”

　　晨报讯 （记者 胡继权实习生王晓楠）中心城区600套房，未开盘即有近千人争购；郊区楼盘交房一年多却还有相当一部分未卖出去。记者昨日了解到，尽管武汉楼市已进入一年之中的黄金期，但城、郊楼盘销量差距却有越拉越大之势。

　　昨日，在联想控股的武汉首个项目“融科天城”的产品说明会上，这个位于汉口球场街的楼盘，尽管均价已达6200元/平方米，但一期约600套房已有近千人争购，并有人交纳了3万元的“诚意金”。在金银湖，去年已入住的一楼盘，尽管均价不到3000元/平方米，其600多套房目前仍有100多套没卖出去。

　　记者了解到，在我市4月底房交会上大出风头的郊区楼盘，实际销售情况一般。我市4月份的新房销售统计也显示，当月价格在3000元/平方米以下的楼盘成交比3月下降了3个百分点，而城区4000~5000元/平米的楼盘销量及所占比例却在继续上升。

　　业内人士分析，中心城区缺少大型住宅小区、郊区楼盘上市过于集中，是导致目前城、郊销售差距过大的主要原因。此外，从去年我市土地供应以中心城区小地块为主的情况来看，未来一年城区新房供应仍以中小项目零星上市为主，而今年拍卖成功的武重地块、汉钢地块、杨园地块等大型住宅项目，将于明年后上市，届时中心城区新房供应紧张的局面才会有所缓解。