邯郸首起个人合作建房中途“流产”

　　本报邯郸电(记者乔宾娟)邯郸首起个人合作建房中途“流产”。5月21日，合作建房的一位发起者告诉记者，“这一次我们已经决定放弃了，但是下次如果有更适合的机会，我们还会努力的。”

　　据这位发起者介绍，经过他们几位发起者的努力，建房的土地本来已选定在邯郸市东部，他们已经着手委托房地产公司参与对这块地的竞拍。

可是由于这块地位置较好，许多房地产公司都瞄上了这块地，因此竞拍土地的起价很高。“我们原计划建好后，小高层每平方米均价在2800元左右，可是照现在这个势头，等地拍下后，估计房价得涨到3100多元，与目前邯郸市一些房价相比，这个价格也不算便宜。而且由于是首次合作建房，中间还有什么变数也未知。”

　　“另外，这块地比较大，预计可容纳两三千户。虽然有许多市民看好这次合作建房，但因为在邯郸这种做法还是首次，许多人持观望态度。即使人数凑够了，因为涉及户数比较多，以后如何协商建设事宜及小区管理都是个很大的难题。”发起者表示，“如果以后有地小户少的情况，或许事情会好办。”

　　另据知情者透露，因为这次个人合作建房在当初报名时，一些单位也组织人员参加了，后来邯郸市发布了严禁单位搞集资合作建房的公告，这些单位又都撤出了，这也成为邯郸首起个人合作建房中途“流产”的原因之一。

　　邯郸严禁单位搞集资合作建房

　　本报邯郸电(记者乔宾娟)日前，邯郸市建设局、规划局、国土资源局、房管局联合发出公告，严禁以集资、合作、合伙、团购等方式进行集资建房，对违规者，房管部门将不予办理商品房预售许可证和房屋产权证。

　　邯郸市政府近期将对主城区6块土地以招拍挂的形式进行公开出让。虽然目前这些土地还未出让，但却有部分房地产开发企业利用部分单位和职工购房心切的心理，采取欺骗、误导的手段，进行违法违规集资，严重扰乱了该市土地拍卖市场和房地产市场秩序。

　　公告中称，根据国家有关规定，党政机关、事业单位不得以任何名义、任何方式搞集资合作建房，也不得以委托代建、定向开发以及团购等方式变相集资合作建房；住房困难的工矿企业搞集资建房，只能在自有土地上，经市、县政府批准后方可进行，并不得向社会出售。同时规定，开发企业不得以融资集资、定向开发等名义，或以建房定金、认购、定号、排号等形式收取消费者资金。因此，当前少数开发企业和单位以集资、合作、合伙、团购等方式进行集资建房都属违法违规行为，必须立即停止。