北京住宅投资增幅同比回落29.4个百分点

　　新华网北京5月25日专电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队24日联合对外发布消息，今年1至4月，北京市完成房地产开发投资394.7亿元，同比增长11.6%，增幅同比回落8.7个百分点。

　　1至4月，北京市商品房竣工面积513.7万平方米，同比增长14.7%。其中，住宅竣工面积为378.1万平方米，同比增长26.2%，占商品房竣工面积的比重达73.6%。据了解，由于北京市实行商品房预售制，住宅竣工较快对当期房地产市场影响很小。

　　房地产开发投资资金仍然以银行贷款、自筹资金和定金及预收款为主。1至4月，北京市房地产开发企业当年到位资金807.5亿元，同比增长8%。

　　房地产开发资金来源结构较去年同期有所优化。1至4月，北京市房地产开发企业金融贷款218.8亿元，同比下降0.3%；房地产开发企业自筹资金193.3亿元，同比增长50%；其他资金来源中的定金及预收款274.6亿元，同比增长8.5%；个人按揭贷款71.8亿元，同比下降17.2%。

　　由于金融贷款和个人按揭贷款主要来源于银行信贷，这两项所占比重开始下降，自筹资金的比重有所上升，使房地产开发企业资金来源结构继续优化。