山东查处违法改造旧房 少数野楼盘仍在售(组图)

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这座将要完工的野楼盘停止了施工。

　　在建楼盘工人放假 野楼盘几成“惊弓之鸟”

　　29日，政府部门对槐荫区一处野楼盘进行了强行拆除。30日，记者在调查时发现，省城很多野楼盘已成“惊弓之鸟”，售楼者不仅格外警惕，而且还拆掉了售楼处的牌子，而一些在建楼盘则停止了施工。

　　野楼盘促销很警惕

　　30日，记者乘车沿经十路往西，来到槐荫区政务中心东侧一个路口，停下车准备询问哪里有旧村改造房时，一下子就有四五个手拿宣传单的促销人员围了上来，问记者要不要买房，并把“大金紫光园”、“鑫鹏小区”、“演星家园”等楼盘的宣传单塞到记者和司机手里，其中几处就是曾被曝光过的野楼盘。

　　得知记者真要看楼时，几个人非常高兴，都要拉着记者到售楼处去，并称售楼处就在附近。但记者并没看到附近挂有售楼处的招牌，一个促销人员表示，最近政府查村里开发的房子销售查得很严，售楼处都不敢挂牌子，只能从街上往里拉客人。

　　在金星北路演星家园和幸福旺苑两处楼盘附近，记者的车刚一停下来，五六个人一起围了上来，手里拿着宣传单，另有两名男子把头伸到记者车里查看，本打算拍照的记者只好把相机收了起来。没有发现异常，两名男子才离开记者车辆。

　　记者发现，在不到10米的地方，竟然有三四个售楼处，只有十几幢楼的演星家园有两个售楼处，两方竞争还十分激烈，互不相让，大部分售楼处都没挂牌子。演星家园售楼处一工作人员表示，政府对村里开发的房子动真格的了，对面的幸福旺苑刚刚强拆了一幢楼，因此大家都十分警惕，特别害怕有人来曝光或来检查。

　　旧改房纷纷换“马甲”

　　政府对违法旧村改造房的强拆，让野楼盘销售者紧张起来。30日，记者在暗访中发现，很多野楼盘销售者极力否认自己是旧村改造房，不是称自己是安居房，就是称自己是新区开发的房子，“马甲”五花八门。

　　当得知记者想买套房子时，凤栖新区售楼处工作人员极力推荐自己的房子，每平方米800元起价，一般价格在1300—1500元之间。工作人员一再强调，他们的楼盘不是旧村改造的，而是新区开发的房子。

　　裕鑫现代城发传单的工作人员也表示，他们的房子是单位的宿舍，是一座现代化的新城，居民素质非常高，房价便宜，也可以办房产证，小区和旧村改造完全是两码事。玉周景园更是极力否认自己的房子违法。工作人员告诉记者，他们的房子已经接受过政府的惩罚了，而且大多数楼房都已经住人，产权归个人，政府绝对不会对这样的房子进行强拆。记者发现，该楼盘还在经七路沿线贴出广告，称自己的房子是市政府棚户区改造的安置房。

　　多数野楼盘已停工

　　30日，记者在省城部分野楼盘看到，大部分楼盘已经停工，只有少数楼盘在进行内装修，而且也是极为小心，面对外人显得极为警惕。

　　在幸福旺苑，由于工作人员极为警惕，记者只能从墙上偷偷地爬过去，发现整个工地静悄悄的。前不久，槐荫区政府刚对这里的一栋楼进行了强制拆除，废墟还在原地堆着，附近几栋楼的塔吊也停了下来，施工物品堆了一地。

　　在段店附近一楼盘，由于已全面停工，农民工已经无事可干，只好坐在楼前聊天。至于什么时候开工，施工人员也不知道。在玉周景园，楼盘已没有大的施工，只有少数工人在进行内装修，安装窗户和玻璃，还有一些工人为小区铺设水泥路面。

　　随后，记者又来到大饮马、小饮马以及段店的部分野楼盘，发现和前几处一样，这些野楼盘基本上都已停工。

　　据了解，政府对野楼盘的强制拆除，对野楼盘开发商的震动非常大。在29日槐荫区美里花园强拆现场，十几个开发商偷偷地观看，脸色显得极为难看。此前，槐荫区曾下发过紧急通知，要求野楼盘立即停工，接受处理。

　　济南市政府有关人士表示，野楼盘严重破坏了城市形象，是政府整治的重点，开发商不要抱有侥幸心理，在对待“野楼盘”上，政府是不会手软的。

　　不少人打消购买念头

　　“看到野楼盘一个个被拆，政府要动真格的了，我心里直打鼓。”在演星家园，一位居民告诉记者，当时买的时候就是冲着这里的房子便宜来的，以为不会有什么事，但现在他后悔了。

　　记者注意到，虽然演星家园还有几幢楼未完工，但已有不少居民入住，有的楼洞上还贴着喜字。老家泰安的蒋先生是被儿子接来看孩子的，他告诉记者，现在住在这里，也是提心吊胆的，根据政府规定，这些野楼盘真要拆了，连个补偿都没有。

　　在几个楼盘的宣传单上，都标明了详细的地址，甚至专门到公交车站安排专车接送，但记者去了五个售楼处，只在其中一处遇到了两个看楼的人员。在售楼处，两人还特别询问售楼人员，这些楼要是有一天政府要拆怎么办，售楼人员除了回答“不会，不会”，也给不出任何合理的解释。

　　刚参加工作不久的李先生由于收入不高，又面临结婚，因此也曾多次到周边郊区看以旧村改造名义开发的房子，想买个便宜房结婚，但最近看到政府打击力度越来越大，原本就很担心的李先生便放弃了购买的念头。李先生表示，他要再等等，看看政府下一步会采取什么措施，以免被这些违法旧村改造项目“坑”进去。